Hidroizolacija zgrade je proces koji je osmišljen kako bi se spriječilo prodiranje vode u zgradu. Obično se opsežne mjere hidroizolacije dodaju zgradi u vrijeme izgradnje, kako bi se osigurala kontrola vlage od samog početka, a hidroizolacija se također može izvesti nakon izgradnje zgrade, kako bi se riješili problemi kako se pojave ili kao dio rekonstrukcije zgrade. Hidroizolacija je kritična iz više razloga, a mnogi izvođači diljem svijeta specijalizirani su za izgradnju hidroizolacije, pružanje usluga održavanja, obnove i novogradnje.
Sa stajališta stanovnika, hidroizolacija zgrade je važna jer održava zgradu suhom. Također smanjuje unutarnju vlažnost, čineći zgradu ugodnijom za rad i štiteći objekte unutar zgrade od oštećenja kao posljedica vlage ili izloženosti vodi. Međutim, hidroizolacija zgrade također je važna za integritet same zgrade.
Oštećenje od vode može biti ozbiljan problem u građevini. S vodom dolazi plijesan i niz drugih problema koji mogu potkopati temelje, učiniti uvjete u zgradi nesigurnima i oštetiti imovinu unutar zgrade. Drvene zgrade mogu brzo propadati zbog izloženosti vodi, ali prodiranje vode također može oštetiti beton i druge građevinske materijale, osobito u hladnim klimatskim uvjetima gdje se voda može smrznuti i uzrokovati pukotine. Nedovoljna hidroizolacija može biti problem tijekom cijele godine, a ne samo tijekom kišne sezone.
Poželjna je određena propusnost u zgradi, ne samo zato što stanari u zgradi stvaraju vlagu koja se mora sigurno odzračiti. Cilj izgradnje hidroizolacije je spriječiti što više vode da uđe u zgradu, te osigurati odvode i odvodnju kako voda ne bi smjela sjediti ako voda ipak uđe unutra. Površinski sustavi uključuju stvari kao što su klapne za zaštitu zidova kuće ili šindre na krovu zgrade. Unutarnje mjere mogu uključivati membrane unutar zidova, kao što je izolacija barijera koja sprječava prodor vode. Obično se hidroizolacija zgrade izvodi na nekoliko različitih načina kako bi se stvorile više barijera za vodu tako da ne može ući u strukturu. Zajedno, mjere vodonepropusnosti poznate su kao “omotnica”.
Brojni građevinski propisi posebno pružaju smjernice o hidroizolaciji zgrada, a izvođači slijede ove smjernice i dodaju dodatne mjere ovojnici kada grade strukture. Od vlasnika nekretnina također se obično očekuje da rutinski provjeravaju jesu li njihove strukture ispravno vodonepropusne. Neki znakovi da postoji problem s hidroizolacijom zgrade su: mokri zidovi podruma, proliferacija plijesni i gljivica, znakovi truleži i nakupljanje vode unutar strukture.