HVAC upravljački sustav je kompjuterizirani mehanizam koji se koristi za podešavanje komponenti grijanja, klimatizacije i ventilacije unutar zgrade. Može imati ručni ili automatski rad, a često je prilagođen na temelju specifičnih zahtjeva svake zgrade. Upravljački sustav HVAC može se koristiti za uključivanje ili isključivanje peći ili klima uređaja, ili za podešavanje temperature i drugih postavki na tim jedinicama. Ovisno o primjeni, ove se kontrole također mogu koristiti za podešavanje drugih vrsta sustava zgrada. Osim što vlasnicima omogućuje jednostavnu kontrolu sustava unutar zgrade, sustav upravljanja HVAC također se koristi za maksimiziranje performansi i energetske učinkovitosti.
Standardni sustav upravljanja HVAC oslanja se na kontrolere ili aktuatore ugrađene u različite komponente unutar sustava. Koristeći središnji računalni sustav, operateri mogu usmjeriti svaki aktuator da uključi peć ili klima uređaj ili podesi temperaturu svakog od njih. Ovaj sustav također omogućuje korisnicima otvaranje ili zatvaranje zaklopki unutar HVAC kanala ili podešavanje ventilatora pomoću istog računalnog softvera. Neki jednostavno prikazuju informacije o HVAC sustavu na zaslonu računala, dok drugi imaju ugrađena upozorenja koja operaterima signaliziraju potrebu za promjenom postavki.
Napredniji sustavi upravljanja HVAC također uključuju senzore koji pomažu u automatskom podešavanju ovih komponenti uz minimalan unos od strane operatera. Senzori na jedinici za grijanje ili hlađenje rade baš kao kućni termostat i prilagođavaju rad jedinice kako bi se zadovoljile unaprijed programirane postavke temperature. Drugi vrše automatske prilagodbe na temelju potreba za kvalitetom zraka ili prisutnosti dima, vatre ili viška vlage.
Upravljački sustav HVAC često je ugrađen u veći sustav automatizacije zgrade (BAS). Ovi sustavi ne samo da reguliraju grijanje i hlađenje, već i kontroliraju rasvjetu, sigurnosne sustave, komunikaciju i kontrolu požara. Koriste softver koji operaterima omogućuje kontrolu sustava dok su na licu mjesta ili s udaljenih lokacija. Ova kontrola temeljena na webu olakšava osoblju za održavanje rješavanje hitnih slučajeva ili promjena u bilo koje vrijeme i s bilo kojeg mjesta u svijetu.
Zgrade opremljene sustavom upravljanja HVAC-om nude mnoge prednosti u odnosu na one koje nisu opremljene tim sustavima. Kontrole jednostavne za korištenje omogućuju osoblju zgrade da maksimizira performanse, udobnost i produktivnost za radnike i stanare. Također pomažu u poboljšanju energetske učinkovitosti i smanjenju troškova grijanja i hlađenja. Poboljšanje energetske učinkovitosti također pomaže u smanjenju potrošnje fosilnih goriva, što nudi mnoge prednosti za okoliš.