Odabir stana u podstanari uvelike je stvar osobnih preferencija. Podstanarstvo stana može biti izvrstan način za uštedu novca, osobito ako ćete u određenom području boraviti samo nekoliko mjeseci. Kako biste odabrali najbolji najam, dobro je uzeti u obzir neka pitanja, kao što su duljina i cijena najma, kao i namještaj i režije.
Kako biste odabrali najbolji stan u podstanarstvu, počnite uzimajući u obzir duljinu vremena na koje želite iznajmiti stan, iznos koji želite platiti te vrstu i veličinu stana koji tražite. Bit će potrebno obići apartmane kako biste utvrdili hoće li odgovarati vašim potrebama. Zabilježite stvari kao što su razina buke i sigurnost u susjedstvu, kao i kuća ili stambena zgrada te morate li pješice doći do stana ili je dostupno dizalo.
Neki su stanovi u podstanarstvu nenamješteni, ali mnogi dolaze potpuno namješteni, osobito ako će vlasnik stana jednostavno putovati tijekom trajanja najma. Imajte to na umu, kao i što ćete raditi s nekom svojom stvari dok ste u stanu. Ako je, na primjer, potpuno namješten, možda ćete morati staviti neke svoje stvari u pohranu i nastati dodatni trošak.
Podnajam stana može, ali i ne mora uključiti režije u cijenu najma. Često će osoba koja iznajmljuje stan plaćati račune za režije prvobitnom stanaru, a ne komunalnim tvrtkama. Naravno, također je važno uzeti u obzir sve cimere koji također možda žive u stanu. Pobrinite se da svi cimeri imaju sličan stil života i da će moći mirno živjeti zajedno tijekom trajanja najma. Osim ovih razmatranja, prilikom odabira podstanarskog stana morate uzeti u obzir sve svoje individualne zahtjeve, baš kao i pri odabiru bilo kojeg mjesta za život.
Važno je provjeriti je li najmodavac odobrio podnajam stana; to treba posebno upisati u ugovor o najmu. Osim toga, važno je potpisati ugovor o podstanarstvu. U njemu treba navesti vrijeme na koje se stan daje u podnajam, kao i iznos mjesečne uplate. Također treba sadržavati sve dodatne informacije koje vi ili najmoprimac smatrate relevantnim.