Federalna stambena uprava je program koji kontrolira američka vlada, osmišljen za osiguranje stambenih kredita. Kada je ljudima potreban stambeni zajam, ali ne dostižu u potpunosti kreditne ili prihodne zahtjeve normalnog zajma, ponekad Federalna stambena uprava može pomoći u osiguranju tog zajma. Kako bi se kvalificirali za te zajmove, kuća koja se kupuje mora ispunjavati određene zahtjeve, a određenim je osobama lakše dobiti zajmove, uključujući, na primjer, kupce koji prvi put kupuju kuću.
Kada je kasnih 1920-ih pogodila Velika depresija, imala je vrlo štetan učinak na američko tržište nekretnina. Federalna stambena uprava stvorena je tijekom ranih 1930-ih kao način za rješavanje ovog problema. Vlada je željela potaknuti više posjedovanja domova, a programi osiguranja Stambene uprave osmišljeni su za to. Vlasništvo nad kućom općenito je češće u SAD-u nego u mnogim drugim zemljama, a Federalnoj stambenoj upravi često se pripisuje velika zasluga za to.
S vremenom se program razvijao kako se mijenjala ekonomska situacija u SAD-u. U vrijeme ekonomskih poteškoća program se često mijenjao kako bi još više ljudi moglo dobiti domove, a to je iskorišteno za poboljšanje prodaje i buđenje stambenog tržišta. Federalna stambena uprava djeluje tako da može ostvariti profit, a postoje ograničenja koliko daleko može ići u pokušaju stimuliranja kupnje kuće, ali je bilo prilagodbi u različitim trenucima.
Tijekom svoje povijesti, Federalna stambena uprava također je djelovala kako bi potaknula vlasništvo nad kućama među određenim skupinama. Na primjer, korišten je za financiranje domova za branitelje koji su se vratili iz Drugog svjetskog rata. Također se koristio za osiguranje kredita za ljude koji žive u teškim ekonomskim situacijama kao način da im se pruži bolja prilika za prosperitet.
Tijekom gospodarskih poteškoća u SAD-u kasnih 2000-ih, tržište nekretnina bilo je posebno teško pogođeno. Vrijednosti mnogih domova bile su mnogo niže od njihovih izvornih cijena, a mnogi su ljudi plaćali. Šteta na tržištu bila je toliko velika da je zapravo naštetila sposobnosti Stambene uprave da ostvari profit. Kao rezultat toga, napravljene su prilagodbe kako bi se povećale poteškoće u dobivanju zajma Federalne stambene uprave zahtijevajući impresivnije razine kredita i prihoda. Došlo je i do promjena kako bi Stambena uprava mogla pomoći ljudima koji su bili na rubu neplaćanja svojih kuća kako bi se smanjio broj ovrha.