Izvješća o brokerskim cijenama (BPO) koriste financijski zajmodavci i institucije za određivanje vrijednosti imovine u nevolji koja je na rubu ovrhe ili kratke prodaje. Posrednici za nekretnine pišu ova izvješća na temelju podataka o lokalnom tržištu kao što su nedavno prodane nekretnine i trenutni popis nekretnina na tržištu. BPO izvješće nije nužno teško napisati, ali zahtijeva intenzivno istraživanje, obično uključujući posjet nekretnini, a točnost je od najveće važnosti. Među informacijama potrebnim za pisanje BPO izvješća su veličina kuće, njezino stanje i cijene usporedivih kuća u tom području.
Izvješće o BPO-u općenito kreira posrednik u prometu nekretninama kojeg je angažirala banka ili hipotekarni zajmodavac da odredi vrijednost nekretnine koja je u portfelju financijskog zajmodavca. To je općenito slučaj kada je nekretnina u nevolji suočena s ovrhom zbog kašnjenja u plaćanju. U ovom scenariju, zajmodavac će nastojati dobiti BPO izvješće kako bi izbjegao trošak dobivanja skupe procjene imovine koja već gubi novac zbog statusa delinkventa.
Pisanje BPO izvješća općenito je jednostavan zadatak za dobro upućenog brokera. Postoji ogromna količina podataka koje je potrebno prikupiti za pisanje temeljitog BPO izvješća, ali ti podaci možda neće biti lako dostupni ovisno o kući i susjedstvu. BPO izvješće zahtijevat će da broker posjeti nekretninu i prikupi sve relevantne informacije u vezi s nekretninom, uključujući ukupnu površinu kuće, broj spavaćih soba i kupaonica, procjene popravka i fotografije. Nakon što broker dobije ove informacije, on ili ona će tada morati procijeniti susjedstvo i druge usporedive nekretnine koje su prodane u tom području. Nakon prikupljanja tih podataka, posrednik može napisati izvješće koje informira čitatelja o vrijednosti nekretnine i čimbenicima koji su odredili vrijednost.
BPO izvješće je ključno za uspješno upravljanje portfeljem nekretnina financijske institucije. Kako banke i financijske institucije postaju svjesne imovine koja je u delinkvenciji, važno je da budu u mogućnosti brzo i uz razumnu cijenu utvrditi vrijednost imovine. Čineći to, zajmodavci mogu odrediti najbolji način djelovanja u rješavanju hipoteke za nekretninu s neispunjavanjem obveza kroz različite strategije, uključujući ovrhu ili dopuštanje da se nekretnina proda za manje od iznosa hipoteke, što je poznato kao kratka prodaja.