Zakon o poštenom stanovanju je zakon koji je donesen u Sjedinjenim Državama 1968. godine, nadovezujući se na prethodni Zakon o građanskim pravima iz 1964. godine. Zakon o poštenom stanovanju bio je glavni dio Zakona o građanskim pravima iz 1968., a možda ćete čuti Fair Housing Act koji se zbog toga naziva Zakonom o građanskim pravima iz 1968. godine. Ovaj je zakon osmišljen kako bi se razjasnile vrste stambene pristranosti koje su nezakonite, te da bi se utvrdile jasne kazne za kršenje zakona. Ažuriran je nekoliko puta od 1968. kako bi zaštitio dodatne skupine prema zakonu.
Prema Zakonu o pravednom stanovanju, ljudi ne mogu biti diskriminirani na temelju njihovog nacionalnog podrijetla, vjere, rase, spola, obiteljskog statusa ili invaliditeta. Zakon o pravednom stanovanju pokriva stanodavce, trgovce nekretninama i zajmodavce, rješavajući mnoge aspekte stanovanja u Sjedinjenim Državama. Ako je netko osumnjičen za kršenje ili je prijavljen Odjelu za stanovanje i urbani razvoj, Ministarstvo pravosuđa može odlučiti poduzeti kazneni progon.
Postoji nekoliko načina na koje djeluje Zakon o poštenom stanovanju. U najosnovnijem smislu, ljudima se ne može uskratiti iznajmljivanje ili prodaja kuće na temelju gore navedenih kategorija, iako iznajmljivači mogu diskriminirati na temelju financijskih sredstava, sposobnosti brige o imovini i referenci. Zakon o pravednom stanovanju također trenutno ne pokriva diskriminaciju na temelju spolne ili rodne orijentacije. Diskriminacija može biti u obliku reklama s riječima poput “nema Židova” i izjava poput “Neću iznajmljivati obitelji s djecom” tijekom prikazivanja imovine. Također može uključivati prakse kao što su redlining i restriktivni ugovori.
Jedan od problema sa Zakonom o pravednom stanovanju je taj što je diskriminacija često suptilna, pogotovo jer je postajala sve manje društveno prihvatljiva. Malo je stanodavaca dovoljno glupih da naznače da odbijaju iznajmiti Hispancima u oglasu, na primjer, ali iznajmljivači mogu slobodno odbiti najam bez objašnjenja, a rasistički stanodavac će učiniti upravo to. Žrtve diskriminacije često nisu svjesne diskriminacije i stoga se ona ne prijavljuje. Ministarstvo pravosuđa koristi tim za testiranje stanovanja da traži slučajeve takve diskriminacije, šaljući ljude koji djeluju kao iznajmljivači ili zainteresirani kupci kuće.
Zakon o poštenom stanovanju također se bavi prisilom i prijetnjama stanarima i kupcima kuća. Ako, na primjer, stanodavac seksualno uznemirava stanara i tvrdi da će ga deložirati ako se uznemiravanje prijavi, to je protuzakonito prema Zakonu o poštenom stanovanju.
I najmoprimci i najmodavci bi trebali biti upoznati s odredbama Zakona o pravednom stanovanju. Najmodavci posebno moraju biti vrlo oprezni o tome što govore i kako izriču svoje ugovore o najmu. Mnogi iznajmljivači vole koristiti šablonske obrasce upravo iz tog razloga. Stanari bi trebali pročitati Zakon o poštenom stanovanju i povezati se s organizacijama koje se zalažu za pošteno stanovanje kako bi osigurali da se s njima pošteno postupa.