Osiguranje od stambene zajednice osigurava osiguranje imovine i odgovornosti za cjelokupnu udrugu vlasnika, dok pojedinačni vlasnici stanova održavaju zasebno osiguranje za svoje interese. Ovisno o zakonima u regiji u kojoj se etažno vlasništvo nalazi, vlasnički interes udruge može varirati od zajedničkih prostora do cijele strukture, pri čemu pojedinačni vlasnici stanova posjeduju samo zračni prostor unutar svoje jedinice. Police osiguranja stambene zajednice razlikuju se ovisno o opsegu vlasništva i obvezama udruge.
Ova vrsta osiguranja može se podijeliti na dvije glavne vrste pokrića: imovinsko i od odgovornosti. Imovinsko pokriće će osigurati svu nekretninu i osobnu imovinu u vlasništvu udruge. U stambenoj zgradi, akt ili uvjeti, ugovori i ograničenja (CC&R) točno će opisati što je u vlasništvu udruge. Udruga je tada obvezna kupiti i održavati osiguranje etažne imovine u iznosu dovoljnom za zamjenu imovine u slučaju da je oštećena. Osiguravajuća društva nude police prilagođene interesima udruge i rade u skladu s politikom vlasnika jedinica kako bi se izbjegle praznine ili dupliciranje pokrića.
CC&R etažne zajednice također će točno odrediti koja je vrsta osiguranja od odgovornosti i koliki su limiti potrebni. U najmanju ruku, osiguranje višestambene zajednice sastojat će se od osiguranja opće odgovornosti radi zaštite od potraživanja trećih osoba koje su oštećene u prostorijama. Vlasnici stanova imat će politiku individualnog vlasnika jedinice kako bi se zaštitili od njihove pojedinačne odgovornosti nastale unutar njihove jedinice. Kao i u slučaju imovinske politike, specijalizirane police trebale bi osigurati da osiguranje etažne imovine nije u sukobu ili preklapanju s politikom vlasnika jedinice.
Osiguranje etažne imovine također bi trebalo sadržavati pokriće odgovornosti direktora i službenika (D&O) kako bi se zaštitili interesi pojedinaca koji služe u upravnom odboru udruge. Politike D&O osiguravaju bezbrižnost vlasnicima stanova koji se dobrovoljno javljaju za upravljanje udrugom i mogu biti osobno izloženi potraživanjima drugih vlasnika.
Specijalizirana priroda osiguranja etažne imovine znači da se ono treba nabavljati uz vodstvo agenta osiguranja koji je specijaliziran za osiguranje stanova. Zastupnik treba u potpunosti razumjeti CC&R udruge i njezine obveze osiguranja kako bi osigurao odgovarajuće police osiguranja. Određena osiguravajuća društva specijalizirana su za osiguranje etažnih društava i nude proizvod koji je jednostavno modificiran kako bi zadovoljio specifične potrebe udruge.