Fer tržišna vrijednost je pojam koji se može koristiti u različitim kontekstima. Može se odnositi na cijenu kuće, automobila ili druge imovine, a može se koristiti na legalne načine, za oporezivanje ili od osiguravajućih društava za određivanje trenutne vrijednosti nečega. Ova vrijednost ne uzima u obzir osobnu procjenu imovine. Činjenica da se čovjeku jako sviđa dom nema mnogo veze s ovim brojem. Umjesto toga, to se uglavnom odnosi na novčanu vrijednost nekretnine ako se trenutno prodaje, kada se prodaja ne žuri i kada se cijene nekretnine ne smanjuju radi brze prodaje.
Drugi način da se to definira je da se pogleda koju bi cijenu kuća, automobil ili druga nekretnina trenutno dostigla na otvorenom tržištu. To je vrijednost koju nekretnini obično pripisuju druge agencije. Ako se automobil sudari i toliko je oštećen da bi popravak premašio njegovu fer tržišnu vrijednost, osiguravajuće društvo će obično ponuditi tu vrijednost umjesto popravka automobila. Ovo nije isto što i cijena zamjene automobila — rabljeni automobil koji ne vrijedi mnogo neće prikupiti dovoljno novca za zamjenu za kupnju novog.
Slične procjene mogu se napraviti za potrebe osiguranja kada ljudi izgube predmete u katastrofama ili nesrećama. Osoba koja osigurava sadržaj svog doma može dobiti nešto novca natrag za te stvari, ali obično nedovoljno da ih u potpunosti zamijeni. Postoje neka osiguravajuća društva koja se ne osiguravaju na temelju toga, već se osiguravaju na temelju cijene zamjene, koja je obično veća.
Za određivanje fer tržišne vrijednosti može se koristiti niz različitih formula. Porezna uprava, na primjer, ima formule za određivanje kako od poreza odbiti vrijednost donacija određenih predmeta. Vrijednost rabljenog namještaja koji je još uvijek u razumnom stanju, na primjer, može biti otprilike 15% izvorne kupovne cijene. S druge strane, ako je namještaj starinski, osoba koja ga donira mogla bi ga prvo procijeniti od strane antikvara kako bi se utvrdila njegova tržišna vrijednost.
Fer tržišna vrijednost također se može primijeniti na kuće kako bi se pokazalo zašto bi porezi na nekretnine trebali biti niži. Kada bi kuće na otvorenom tržištu postigle mnogo nižu cijenu, ljudi mogu tvrditi da duguju manji iznos. S druge strane, ako se vrijednost kuće značajno poveća, porez na imovinu bi se mogao povećati na temelju više cijene koju bi vjerojatno dobila da se proda.