Postoji mnogo različitih tipova nekretnina za kratkoročni najam koji mogu ispuniti različite potrebe za privatne osobe, za velike stranke i za tvrtke. “Kratkoročno” može značiti bilo što, od dnevne upotrebe do nekoliko mjeseci, za razliku od dugotrajnijeg najma kao što je godišnji zakup. Vrste nekretnina također su vrlo različite, a ljudi mogu unajmiti stambene, uredske ili prostore za događanja ovisno o potrebi. Na sreću postoji mnogo opcija.
Privatne osobe obično traže dvije ili tri vrste nekretnina za kratkoročni najam. Mogli bi biti zainteresirani za najam za odmor ili bi mogli planirati kraći boravak negdje i tražiti podnajam stana ili druge stambene jedinice na nekoliko mjeseci. Teoretski, obje vrste najma često su podnajam, što znači najam od drugog iznajmljivača, ali najam za odmor može se dobiti i od iznajmljivača ili vlasnika nekretnina. Ljudi mogu dodatno pronaći hotele ili druge objekte koji služe putujućim rukovoditeljima i koji imaju namješten životni prostor za ljude koji bi možda trebali negdje ostati dulje vrijeme.
Druge vrste nekretnina za kratkoročni najam koje mogu zanimati pojedince su one dostupne za održavanje događaja kao što su zabave ili vjenčanja. To uključuje prostore za bankete i restorane, uređene vanjske prostore, anekse crkava ili brojna druga mjesta. Takvi najam obično traje samo dan ili dva i može ponuditi planerima događaja mnoštvo dodatnih značajki, poput cateringa, mjesta za odmor ili pripreme za događaje, kuhinjskih sadržaja i još mnogo toga.
Tvrtke i korporacije također mogu zahtijevati kratkoročni najam nekretnina. Ponekad tvrtka želi postaviti ured na udaljenoj lokaciji na nekoliko mjeseci i može tražiti uredski prostor koji se može iznajmiti na kratko vrijeme. Poduzeće bi moglo pretvoriti najam u dugoročniji ako odluči zadržati trajniju prisutnost na lokaciji. Korporacije također traže stambene ili poslovne najam za putujuće rukovoditelje.
Poduzeća mogu dodatno tražiti objekte u kojima će održavati događaje, ali tamo gdje nije praktično stalno iznajmljivati te objekte. Mogli bi iznajmiti dvoranu ili konferencijski prostor za sastanke raznih vrsta, ili bi mogli sponzorirati velike događaje koji dovode stručnjake iz industrije s raznih mjesta, i mogli bi tražiti najam velikih objekata gdje bi se ti događaji mogli održati. Opet, najam bi mogao biti na samo nekoliko dana, čime bi se uštedio poslovni trošak održavanja nekretnine tijekom cijele godine.
Pojedinci i korporacije koje žele nekretnine za kratkoročni najam trebaju imati na umu nekoliko stvari kada iznajmljuju. Iznajmljivači bi trebali dobro razumjeti ugovor o najmu, odgovornost prema podzakupodavcu ili najmodavcu i odgovornosti podzakupodavca ili najmodavca. Iznajmljivači malih nekretnina možda će htjeti razmotriti osiguranje iznajmljivanja, a oni koji planiraju velike događaje mogu razmišljati o prednostima osiguranja od događaja, dok razmatraju imaju li posebne obveze prema kupcima ili zaposlenicima koji koriste bilo koju iznajmljenu nekretninu.