Ekonomska zastarjelost je riječ koja se koristi u vrednovanju ili procjeni imovine. Pojam označava situaciju u kojoj vrijednost nekretnine ili nekretnine pada zbog čimbenika koji potječu iz izvora koji nisu sama nekretnina. Takvi čimbenici su brojni i mogu uključivati gotovo svaku negativnu osobinu koja umanjuje potpuno uživanje u kući ili imanju.
Jedna od zamki kupnje nekretnine na temelju vrijednosti same nekretnine bez ikakvih razmatranja sadašnjih ili vjerojatnih budućih vanjskih čimbenika je situacija u kojoj će vrijednost takve nekretnine s vremenom opasti, umjesto da raste. Na primjer, John može kupiti kuću u ekskluzivnom susjedstvu za navedenu svotu novca s namjerom da proda kuću za nekoliko godina nakon što vrijednost poraste. Pod pretpostavkom da postoji recesija i prateći krah na stambenom tržištu, vrijednost kuće može drastično deprecirati, umjesto da poraste kako je John očekivao. U ovom slučaju, John će pretrpjeti veliki gubitak zbog vanjskih okolnosti ili ekonomske zastarjelosti izvan njegove kontrole, što je uzrokovalo pad vrijednosti njegove imovine.
Još jedan primjer kako se može primijeniti ekonomska zastarjelost može se vidjeti u situaciji u kojoj na vrijednost imovine utječe izgradnja drugih objekata koji mogu umanjiti uživanje imovine. Na primjer, izgradnja zračne luke ili željezničke pruge ometat će uživanje u posjedu zbog buke iz zrakoplova ili vlakova. Takve promjene su izvan opsega onoga što vlasnik nekretnine može popraviti, što dovodi do ekonomske zastarjelosti ili smanjenja vrijednosti nekretnine.
Priroda također može biti izvor ekonomske zastarjelosti jer neki prirodni čimbenici pridonose padu vrijednosti nekog posjeda. Takvi prirodni izvori amortizacije imovine mogu uključivati sklonost poplavama, uragane, termite ili druge oblike zaraze poput plijesni ili obilje peludi koja izaziva alergije. Na primjer, na vrijednost kuće definitivno će utjecati najezda posebno izdržljive vrste termita koji prkose svakom pokušaju da ih se riješe. Ova vrsta čimbenika prirodne ekonomske zastarjelosti mora se uzeti u obzir tijekom procesa procjene potencijalne nekretnine, uz druge čimbenike koje je stvorio čovjek, kako bi se ograničili slučajevi gubitaka uzrokovanih smanjenom vrijednošću imovine.