Industrijska regija je geografsko područje u kojem je koncentriran veliki broj proizvodnih ili drugih industrijskih postrojenja. Područje može biti malo kao industrijski park ili veliko kao grad. Industrijska područja često su zonirana isključivo za industrijske operacije i mogu imati nižu vrijednost imovine od stambenih ili poslovnih područja.
Tradicionalno planiranje grada uključuje četiri vrste zona. Stambene zone sadrže kuće, stanove i druge rezidencije. Komercijalne zone sadrže maloprodajne i druge tvrtke, kao što su računovodstvene agencije, medicinske ordinacije i frizerski saloni. Industrijske zone sadrže proizvodne pogone, zračne luke, željezničke stanice i slične subjekte. Višenamjenske zone kombiniraju dvije ili više vrsta objekata unutar jedne zone, obično kombinirajući stambene i poslovne funkcije.
Većina vladinih agencija i agencija za planiranje pokušava grupirati proizvodne pogone iz više razloga. To uključuje onečišćenje; buka; te gust promet, posebice traktorskih prikolica i drugih velikih vozila. Osim toga, industrijski objekti često trebaju velike površine zemlje i malo ih zanimaju pogodnosti kao što su blizina parkova i uređenje zemljišta. Takvi objekti također mogu biti skloniji požarima, izlivanju kemikalija i sličnim nesrećama, što čini poželjnim odvajanje industrijskih područja od poslovnih i stambenih područja.
Drugi razlog za grupiranje industrija u industrijsku regiju je promicanje lakoće suradnje. Na primjer, većina proizvodnih pogona zahtijevaju usluge transporta za prijevoz svoje robe. Prijevozne tvrtke općenito se svrstavaju u industriju, pa se često nalaze u blizini svojih primarnih klijenata, što čini preuzimanje i odvoz robe učinkovitijim. Druge slične učinkovitosti stvaraju se kada se proizvođač dijelova nalazi u blizini proizvođača koji te dijelove koriste za izradu gotovih proizvoda.
Iako postoji mnogo valjanih razloga za stvaranje namjenske industrijske regije, takve su regije sklone problemima. Vrijednosti svojstva mogu biti niže od drugih vrsta zona, na primjer. Osim toga, komercijalne i stambene zone smještene uz industrijske zone često imaju nižu vrijednost imovine od sličnih zona koje se nalaze daleko od industrijskih regija. Ove vrste imovinskih zona također mogu imati veće stope kriminala.
Na početku razvoja grada ili zemlje vjerojatno će postojati više industrijskih nego komercijalnih zona jer industrija tradicionalno prethodi trgovini. Naposljetku, mnoga razvijena područja prelaze iz primarno industrijskih u prvenstveno komercijalna. Međutim, neka urbana područja, gradovi ili čak zemlje ostaju jako industrijalizirana tijekom svoje povijesti. Iz tog razloga, izraz “industrijska regija” može se lako odnositi na vrlo veliko geografsko područje.