Agent za nekretnine koji želi postati specijalist za stanovanje mora završiti obrazovanje i iskustvo kako bi dobio ovu službenu oznaku. Također je potrebno članstvo u Vijeću specijalista za rezidencijalne ustanove, a ljudi moraju obnoviti svoje članstvo kako bi imenovanje ostalo aktivno. Korištenje logotipa i jezika Certified Residential Specialist (CRS) od strane osoba koje ga nisu zaslužile može rezultirati sankcijama službenih organizacija, kao i tužbom za lažno predstavljanje.
Stambeni stručnjaci usredotočuju se na transakcije stambenih nekretnina. Postati certificirani rezidencijalni stručnjak može klijentima pružiti jamstvo da agent ima značajno iskustvo na tom području i da je udoban u rukovanju raznim transakcijama, od velikih do malih. Klijenti mogu preferencijalno tražiti stambene stručnjake, posebno za velike, složene ili delikatne prodaje nekretnina. Proces postajanja specijalistom za stambene ustanove omogućuje ljudima da razviju i pokažu vještine.
Iskustveni standardi koje je postavilo Vijeće rezidencijalnih stručnjaka zahtijevaju od ljudi da nadziru određeni broj transakcija ili određeni iznos u dolarima u danom vremenskom razdoblju kako bi postali rezidencijalni specijalist. Ti se standardi povremeno mijenjaju kako bi odražavali promjene na tržištu nekretnina, kao i utjecaj inflacije na cijene stanova, a rangirani su na nekoliko razina. Osim toga, agenti moraju pohađati tečajeve kontinuirane edukacije, od kojih neke mora ponuditi Vijeće specijalista za stambena pitanja izravno, a ne da ih pohađa treća strana. Online tečajevi dostupni su za ljude koji ne mogu putovati kako bi ispunili ovaj zahtjev.
Vijeće rezidencijalnih stručnjaka nudi opciju A, opciju B, Pro program i imenovanje upravitelja. Osoba koja se prijavljuje da postane specijalist za stanovanje u Pro programu također mora imati valjanu licencu za nekretnine najmanje 10 godina. Ovaj zahtjev nije na snazi za druge podvrste CRS oznake. Uz prijavu koja dokumentira ispunjavanje svih uvjeta, kandidati trebaju osigurati i dokaz o trenutnom članstvu u organizaciji.
Nakon pregleda dokumentacije agent za nekretnine će dobiti obavijest s informacijom o tome je li odobrena. Nakon što netko postane specijalist za stambeno zbrinjavanje, službenu dokumentaciju treba poslati u roku od nekoliko dana. To omogućuje agentu korištenje oznake CRS u reklamnim materijalima i informacijama o agenciji za nekretnine. Članovi organizacije koji nisu certificirani stručnjaci mogu se oglašavati kao opći članovi, ali ne mogu implicirati da posjeduju certifikat.