Put da postanete zaštitnik FHA nije jasan. Postizanje ove pozicije može biti donekle teško, unatoč povećanoj popularnosti i potražnji za zajmovima američke Federalne stambene uprave (FHA). Iako je obuka neophodna, isto tako i iskustvo i sposobnost dobivanja sponzorstva ili preporuke od poslodavca.
Iskusni profesionalci za hipoteke imaju veće šanse u potrazi za osiguranjem FHA. Optimalna situacija je trenutno zaposlenje u renomiranoj tvrtki za zajmodavce ili hipoteke i najmanje tri godine radnog iskustva. Standardi Federalne stambene uprave zahtijevaju da ovo iskustvo bude nedavno i s punim radnim vremenom. Oni koji žele postati FHA osiguravatelj također bi trebali imati izravno iskustvo s pregledom izvješća o potrošačkim kreditima i procjenama imovine.
Osiguravatelji zajmova bez posebnih znanja vezanih uz FHA hipoteke moraju se proći kroz tečajeve obuke. Budući da se hipoteke FHA odobravaju prema različitim kvalifikacijama zajmoprimca i imaju posebne odredbe, postoji obuka kako bi se osiguranici upoznali s politikama FHA. Završetak obuke ne jamči da će pojedinac postati FHA osiguravatelj. To jednostavno znači da on ili ona ima certifikat da posjeduje potrebno znanje za to.
Obuka je dostupna u školama koje su specijalizirane za osiguranje hipoteka. Mnogi se tečajevi izvode u online formatu za samostalno učenje. Tečajevi pokrivaju načela koja se odnose na izdavanje zajma, proces zatvaranja, politiku usklađenosti s FHA-om i obradu zajma. FHA također održava popis pružatelja obrazovanja koje bi zainteresirani pojedinci mogli konzultirati prije odabira.
Važno je napomenuti da Federalna stambena uprava trenutno nema uspostavljen službeni proces odobrenja. Poslodavci ili potencijalni poslodavci odgovorni su za imenovanje osiguravatelja u FHA. U konačnici, odgovornost je poslodavca osigurati da svaki zaposlenik koji želi postati FHA osiguravatelj ispunjava potrebne kvalifikacije. Nominirani osiguranik mora biti zaposlen s punim radnim vremenom kod zajmodavca koji daje preporuku.
Ako pojedinac uistinu želi nastaviti karijeru kao osiguravatelj FHA, ključno je da se prvo uspostavi dobar odnos s poslodavcem. Možda će biti potrebno dokazati se tako što ćete pokazati solidan radni učinak u konvencionalnoj ulozi osiguranja. Nakon što steknete FHA obuku, na vama je da pokažete da ste dovoljno upoznati sa znanjem da ga pravilno izvršite. Ako poslodavac ne smatra da je zaposlenik sposoban nositi se s dužnostima povezanim s time što je FHA osiguravatelj, nominacija se ne može podnijeti.