Osoba koja želi postati agent za komercijalni leasing općenito treba dobre vještine za pružanje usluga korisnicima i sposobnost prodaje. Za osobu u ovom području ne postoje čvrsti obrazovni zahtjevi, ali se obično očekuje srednjoškolsko obrazovanje. Međutim, oni koji steknu fakultetske diplome mogu dobiti veću naklonost kada se prijavljuju za posao. Na nekim mjestima, osoba koja želi postati agent za komercijalni leasing trebat će i licencu.
Vještine koje osoba treba da postane agent za komercijalni leasing one su potrebne za većinu prodajnih pozicija. Pojedinac u ovom području treba znati kako razgovarati s kupcima i odgovoriti na pitanja strpljivo i ljubazno. Razvijanje prodajne sposobnosti također je vrlo važno, jer agent za komercijalni leasing često mora pokazati prednosti iznajmljivanja određenih nekretnina. Takvo iskustvo se može steći na bilo kojoj poziciji vezanoj uz prodaju. Međutim, ako osoba može steći ovo iskustvo radeći za komercijalnu nekretninu ili agenciju za leasing, lakše je pronaći posao.
Većina ljudi koji unajmljuju agente za komercijalni leasing očekuje od njih da imaju diplomu srednje škole, ali stjecanje diplome može se pokazati korisnim. Pojedinac zainteresiran za ovu karijeru može tražiti diplomu iz poslovanja, upravljanja nekretninama ili srodnog područja. Postoje i tečajevi osposobljavanja koje osoba može pohađati u potrazi za ovom karijerom. Agencije za nekretnine, koledži u zajednici, strukovne škole i neki centri za učenje odraslih mogu nuditi, na primjer, upravljanje imovinom ili tečajeve nekretnina.
Na nekim mjestima, osoba koja želi postati agent za komercijalni leasing mora osigurati licencu za nekretnine prije početka ove karijere. Da bi stekla licencu, osoba će možda morati završiti tečaj nekretnina odobren od strane jurisdikcije, a zatim položiti ispit. Međutim, licenciranje nije potrebno na svim mjestima. Pojedinac bi trebao provjeriti kod svog lokalnog ureda za licenciranje ili komisije za nekretnine kako bi saznao što će mu trebati da osigura posao.
Budući da se komercijalne nekretnine razlikuju od stambenih, pojedinac zainteresiran za ovo područje trebao bi provesti neko vrijeme učeći o najmu i zakonima iznajmljivača i najmoprimca. Također bi trebao steći nešto o ugovornom pravu. U pripremi za ovaj posao može se također pokazati korisnim naučiti uobičajene uvjete leasinga, jer će ih potencijalni leasing agent jednog dana morati objasniti potencijalnom zakupcu.
Nakon što je pojedinac spreman početi raditi kao agent za komercijalni leasing, može se obratiti vlasnicima nekretnina za posao. On također može provjeriti mogućnosti kod posrednika u prometu nekretninama. Drugi mogu pokrenuti samostalne tvrtke, reklamirajući kako bi pomogli pojedincima koji traže nekretninu za zakup i onima koji posjeduju komercijalnu nekretninu.