Građevinski geometar je kvalificirani stručnjak koji je specijaliziran za pregled zgrada. Građevinski geodet, ili građevinski inženjer, radi kako bi osigurao da je nekretnina u razumnom i sigurnom stanju. On ili ona također savjetuje klijente o strukturnom integritetu zgrade, potrebnom rutinskom održavanju i dodatnim popravcima koji bi mogli biti potrebni.
Prilikom izvođenja građevinskog istraživanja, građevinski inženjeri aktivno traže potencijalne probleme i nedostatke u građevini. Oni će pregledati sve aspekte zgrade, uključujući krov, temelj i integritet zidova. Osim pregleda dizajna i izgradnje nekretnine, strukturni geodet također može pomoći u procjeni osiguranja i potvrditi da su propisi ispunjeni. Oni također mogu pomoći u pitanjima planiranja i izvješćivanja o energetskoj učinkovitosti.
Strukturni pregled obično se radi prije kupnje zgrade koja ima neobičnu konstrukciju ili je očito potrebna popravka. To se također može učiniti ako je zgrada visoka više od tri kata ili starija od 50 godina. Konačno, ako zgrada zahtijeva velike izmjene, klijent bi mogao razmisliti o tome da se obavi anketa prije početka projekta.
Postoje dvije vrste anketa koje ispunjava strukturni geodet: izvješće kupca kuće i cjelovito izvješće o zgradi. Izvješće kupca kuće daje klijentu cjelokupnu ideju o hitnim strukturalnim problemima koji će vjerojatno utjecati na vrijednost zgrade. U ovoj anketi bit će navedeni podaci o općem stanju nekretnine. Također će ukazivati na druge probleme koji zahtijevaju savjetovanje stručnjaka i osnovne podatke o unutarnjem i vanjskom stanju zgrade.
Cjelovito izvješće o zgradi slično je izvješću kupca kuće, ali je mnogo više od detaljnog izvješća. Ovaj pregled će klijentu reći da li je zgrada pravilno izgrađena i koji su materijali korišteni. Ovo izvješće će navesti sve veće i manje popravke koji bi mogli biti potrebni. Također će zabilježiti sve manje nedostatke ili popravke koji su potrebni.
Nakon što je izmjera završena, geodeti će dati klijentu detaljno izvješće o strukturnom istraživanju. Ovo izvješće je obično vrlo široko i opisuje sve probleme ili nedoumice koje su pronađene tijekom ankete. To također može ukazivati na vjerojatne troškove potrebnih popravaka za rješavanje tih problema. Izvješća o strukturnim pregledima tradicionalno sadrže detaljne slike koje dokumentiraju svaki problem koji treba popraviti. Ovo izvješće može biti vrlo korisna smjernica i za klijenta koji treba izvršiti popravke i za sve stručnjake s kojima bi se mogli posavjetovati.