Odvjetnik za promet ili imovinski odvjetnik je onaj koji je specijaliziran za pravo nekretnina. Oni pomažu kupcima i prodavačima s pravnim aspektima prijenosa imovine u transakcijama nekretninama, uključujući postavljanje ili uklanjanje založnih prava. Prodavatelji mogu unajmiti odvjetnika za prijenos koji će također pomoći u rješavanju sporova o vlasništvu. Kupci također često unajmljuju osobu koja će pomoći u podmirivanju bilo kakvih tereta na nekretnini, prije dovršetka prodaje. Poslovni subjekti također koriste odvjetnike za prijevoz kako bi osigurali da su njihovi planovi za izgradnju u skladu s lokalnim pravilima zoniranja.
Prijenos pravnog vlasništva može biti složen proces, a ako se ne izvrši ispravno, kupac može izgubiti prava ili vlasništvo. Na primjer, kupac možda neće završiti s netržišnim naslovom jer nije izvršio temeljitu pretragu kako bi uspostavio jasan lanac naslova. Odvjetnik za promet osposobljen je za rješavanje pravnih izazova i zamki povezanih s prijenosom vlasništva nad nekretninom i često nastoji zaštititi interese svog klijenta. Imaju provjere i ravnoteže kako bi osigurali da je vlasništvo ispravno istraženo i da se imovina može prenijeti bez zaloga ili drugih problema. Vlasnici poduzeća mogu se suočiti s takvim izazovima u vezi s dobivanjem dozvola ili dopuštenja za gradnju nove nekretnine ili promjenu namjene postojeće imovine u skladu sa zakonima o zoniranju.
Imovina se također može prenijeti na prijevaru, a od odvjetnika za prijenos može se tražiti da poništi prijenos ili pomogne u tužbi za naknadu štete. Neke prijevarne radnje uključuju prijenos imovine na supružnika kako bi izbjegao vjerovnike ili uzrokovao kašnjenje u naplati dugova. Vjerovnici mogu angažirati odvjetnike za prijenos da vode parnicu u tim stvarima na sudu i podnose zahtjev sudu za poništenje prijenosa. Odvjetnik za promet također može zastupati klijente u predmetima služnosti, u kojima lokalne samouprave i pojedinci zadiru u njihovu imovinu, bez izričite ili podrazumijevane služnosti. Odvjetnik također može istraživati i pregovarati o služnostima u sklopu kupnje nekretnine.
Priprema ugovora i pregovaranje često su jedan od glavnih zadataka odvjetnika za promet. Oni su obučeni da uoče probleme unutar ugovora, kao i propuste koje je potrebno unijeti u korist svojih klijenata i u skladu s lokalnim zakonima. Oni sastavljaju svu papirologiju potrebnu za dovršetak prijenosa, ili ako to učini suprotni odvjetnik, pri ruci su kako bi bili sigurni da imaju svu potrebnu papirologiju. Klijenti se također često oslanjaju na njih za savjet o postupku prodaje ili kupnje i postavljaju pitanja kada su zbunjeni oko pravnog postupka.