Procjenitelj utvrđuje vrijednost nekretnine koristeći nekoliko specifičnih standarda. Ljudi na ovoj poziciji su i dalje su traženi zbog svojih jedinstvenih vještina od strane osiguravajućih društava, državnih agencija, agencija za procjenu poreza, zajmodavaca nekretnina, odvjetnika, muzeja i privatnih kolekcionara. Zbog širokog spektra stvari koje zahtijevaju ocjenjivanje, ljudi na ovoj poziciji mogu se specijalizirati za mnogo različitih područja.
Procjenitelj nekretnina procjenjuje ne samo stambenu, već i komercijalnu i poljoprivrednu imovinu. Procjenitelj osobne imovine utvrđuje vrijednost automobila, umjetnina, nakita, antiknog namještaja i kolekcija. Procjenitelj poslovanja procjenjuje vrijednost poduzeća i sve njegove imovine, uključujući i naziv robne marke. Svaka osoba u ovoj vrsti posla mora biti dobar komunikator i vrlo analitična. On ili ona također moraju biti u stanju pisati sažeta, koherentna izvješća za klijenta.
U ovom trenutku na državnoj razini licencirani su samo procjenitelji koji se bave nekretninama. Međutim, oni koji žele raditi s poslovnom ili osobnom imovinom mogu zaraditi i dobiti imenovanje od strane organizacije koja obučava ljude za ovu vrstu posla. Zaklada za procjenu je razvila Odbor za kvalifikacije procjene (AQB), koji postavlja preporuke za procjenitelje nekretnina koji pokušavaju dobiti državnu licencu.
Minimalni zahtjevi koje Zaklada preporučuje za licenciranog procjenitelja stambenih objekata kombinacija su 2,000 sati iskustva na terenu i 90 sati obrazovanja. Da biste bili ovlašteni procjenitelj stambenih objekata, morate imati 2,500 sati iskustva i 120 sati obrazovanja. Da biste bili ovlašteni generalni procjenitelj, što znači da osoba može raditi s bilo kojom vrstom nekretnina, uključujući komercijalnu nekretninu, mora imati 3,000 sati iskustva i 180 sati obrazovanja. Da biste bili procjenitelj osobne imovine, morate imati 1,800 do 4,500 sati iskustva i 120 sati obrazovanja. Za postizanje svake od ovih razina također je potreban test.
Mnoge profesionalne obrazovne organizacije nude obuku za procjenu. Fakultetska diploma obično nije potrebna, ali nekoliko udruga dodjeljuje veće oznake samo onima s fakultetskim diplomama. Svaka država postavlja vlastite zahtjeve u pogledu ispita za licenciranje i točnog broja potrebnih sati iskustva i obrazovanja. Jedinstveni standardi profesionalne prakse ocjenjivanja, koje objavljuje Zaklada za ocjenjivanje, široko su prihvaćeni kao standard po kojem procjenitelji rade. Većina država također zahtijeva otprilike 14 sati kontinuiranog obrazovanja svake godine.