Hipoteka na sekundarnom tržištu je hipoteka koju inicijatori zajma prodaju na ono što je poznato kao sekundarno hipotekarno tržište. Ovaj pristup omogućuje inicijatorima da brzo i jednostavno imaju koristi od zajma, dopuštajući ulagačima da rano kupe hipoteku i postupno primaju povrat na to ulaganje kako dužnik otplaćuje dospjeli iznos. U nekim slučajevima, inicijatori kombiniraju niz hipoteka u jedan blok ili skup, a zatim plasiraju te skupove ulagačima uz pomoć agregatora hipoteka.
Vlasnik kuće koji ima hipoteku na sekundarnom tržištu obično ne primjećuje ništa drugačije u vezi s njegovim ili njezinim hipotekarnim aranžmanom. Plaćanja se vrše prema uvjetima dogovorenim u trenutku produljenja hipoteke. U nekim slučajevima, sama hipoteka može se prodati kao imovina novoj financijskoj instituciji. Kada se to dogodi, novi vlasnik obično će vlasniku kuće dostaviti potrebne informacije o tome gdje izvršiti uplate i kako kontaktirati novog hipotekarnog zajmodavca u slučaju da postoje pitanja ili nedoumice o obradi plaćanja ili drugim pitanjima koja se odnose na hipoteku.
U Sjedinjenim Državama, vladini divovi nekretninama Fannie Mae i Freddie Mac poslužuju mnoge hipotekarne zajmove na sekundarnom tržištu. Prednost ovog aranžmana je da zajmodavci mogu raditi preko ovih agencija kako bi koristili hipoteke kao sredstvo za održavanje stalnog protoka resursa koji se mogu koristiti za pisanje dodatnih hipoteka. Održavanjem likvidnosti unutar hipotekarne industrije, povećavaju se šanse za privlačenje potrošača atraktivnim stopama, a da se stupanj uključenog rizika i dalje zadrži unutar razumnog okvira. Iako nisu svi za rad kroz agencije kao što su Freddie Mac i Fannie Mae kao sredstvo za održavanje te likvidnosti, ova vrsta hipotekarnog aranžmana vrlo je popularna u Sjedinjenim Državama i ostala je takva kroz oba razdoblja prosperiteta i recesije u nacionalnom Ekonomija.
Ova hipotekarna strategija sekundarnog tržišta pruža prilike ulagačima koji su spremni preuzeti različite vrste hipotekarnih vrijednosnih papira, uključujući različite vrste hipotekarnih obveza s kolateralom. Zapravo, ova vrsta investicijske aktivnosti često predstavlja sredstvo za ostvarivanje dosljednog i pravednog povrata uz relativno mali rizik u usporedbi s nekim drugim ulaganjima koja nude slične povrate. Pod pretpostavkom da stopa zadane vrijednosti hipotekarnog ulaganja na sekundarnom tržištu ostaje niska, ulagači mogu uživati u stalnom povratu iz prilike tijekom niza godina. Ovaj stalni povrat tijekom vremena čini ovu vrstu ulaganja vrijednom razmatranja.