Najmodavci bi mogli uzeti određene olakšice od poreza na najam imovine kako bi poboljšali profitabilnost svog poslovanja. Vrste odbitaka poreza na najam nekretnina značajno ovise o jurisdikciji u kojoj najmodavac posluje. Uobičajeni porezni odbici za najmodavce uključuju redovite poslovne troškove kao što su putovanja i troškovi održavanja ureda, kamate plaćene na zajmove za kupnju i održavanje imovine te osiguranje. Amortizacija imovine, lokalni porezi i troškovi zaposlenika također se mogu kvalificirati kao smanjenje poreza na najam imovine.
U Sjedinjenim Državama, najmodavci koji kupe nekretninu mogu biti u mogućnosti odbiti kupovnu cijenu tijekom mnogo godina kao amortizaciju. Osim toga, stanodavac može odbiti i troškove popravka zgrade. Stanodavac u Ujedinjenom Kraljevstvu može birati hoće li svake godine uzeti standardnu naknadu za trošenje ili odbiti troškove zamjene. Stanodavci u Sjedinjenim Državama mogu godišnje odbiti troškove običnih, nužnih i razumnih popravaka. Stanodavac koji plaća kamate na hipotekarni zajam ili na kupnju kreditnom karticom može ih uračunati kao odbitke poreza na najam nekretnina.
Troškovi profesionalnog stanodavca također se mogu odbiti. Na primjer, ako stanodavac redovito obavlja kratkoročna ili dugoročna poslovna putovanja, možda će moći odbiti te troškove, kao što su zrakoplovna karta, boravak u hotelu i vožnja, od svojih poreza. Ovi troškovi mogu uključivati troškove vožnje do njezinih nekretnina ili savjetovanja sa stanarima. U Sjedinjenim Državama, trošak upravljanja vozilom za potporu poslovanju može se odbiti na jedan od dva načina. Stanodavac može odbiti svoje stvarne troškove, koje može izračunati spremanjem računa s benzinskih postaja i bilježenjem svojih putovanja. Alternativno može uzeti standardni odbitak na temelju broja pređenih milja za potporu svom poslovanju.
Ostali troškovi koji se mogu odbiti uključuju unajmljivanje profesionalnih savjetnika kao što su računovođe ili odvjetnici ili kupnju raznih vrsta osiguranja za zaštitu imovine. Stanodavci koji održavaju ured, čak i u vlastitom domu, često mogu odbiti njegove troškove od svog oporezivog dohotka. Formula za odbitak uredskih troškova, posebno troškova kućnog ureda, može biti složena, pa bi se najmodavci mogli posavjetovati s poreznim odvjetnikom ili računovođom prije nego što svoje uredske troškove uzmu kao odbitak poreza na najam nekretnina. Stanodavci sa zaposlenicima mogu uzeti značajne odbitke na sve doprinose uplaćene za osiguranje zaposlenika ili druge beneficije.