Jamstvo za novi dom je vrsta jamstva koja se izdaje kao dio zaštite doma na stanu koji je nedavno dovršen i prodan. Kao i kod svake vrste jamstva za kuću, ovo novo jamstvo za dom pomaže pokriti specifične troškove u slučaju da se događaju određeni događaji povezani s kvarom nekog dijela konstrukcije ili oštećenjem određenih uređaja, kao što su uređaji ili vodovodni sustavi. . Kao i kod većine jamstava, opseg pokrića će se razlikovati, ovisno o uvjetima koje daje subjekt koji izdaje zaštitu i svim vladinim propisima koji se mogu primijeniti.
U mnogim slučajevima, jamstvo za novi dom izdaje i podupire tvrtka koja je izgradila dom. U nekim zemljama jamstvo zapravo kreira i servisira treća strana koja sklapa ugovor s graditeljem o pružanju ove vrste usluge. I lokalni i nacionalni propisi imat će određeni utjecaj na uvjete i odredbe u ovim jamstvima za dom, strategiju koja pomaže osigurati da potrošači koji kupuju i plaćaju te nove domove imaju barem određenu zaštitu od problema koji nastaju zbog problema s načinom projekt izgradnje je izveden.
Iako će opseg pokrića povezanog s novim jamstvom za dom donekle varirati, postoji nekoliko osnovnih stvari koje se obično uključuju. Jedan uobičajeni primjer pokrivenosti je zaštita od kvarova s glavnim sustavima uključenim u konstrukciju. Na primjer, velika je vjerojatnost da će jamstvo pokriti incidente u kojima kanali ili oprema povezana s HVAC sustavom pokvare tijekom onoga što se smatra standardnom i normalnom upotrebom. Na sličan način, odredbe unutar jamstva za novu kuću vrlo će vjerojatno pokrivati probleme koji se javljaju s električnim ili vodovodnim sustavima bez očite krivnje ili nemara od strane vlasnika kuće. Ovdje jamstvo pomaže u zaštiti vlasnika od nanošenja vlastitih troškova za događaje koji su izvan njegove ili njezine kontrole.
Trajanje jamstva za novi dom također će se razlikovati. Ovisno o prirodi državnih propisa, jamstvo može ostati na snazi samo nekoliko godina ili pružiti zaštitu tijekom trajanja izvorne hipoteke korištene za stjecanje novoizgrađene kuće. U nekim zemljama, ako prvobitni vlasnik odluči prodati nekretninu nakon nekoliko godina, drugom vlasniku može biti osigurana neka vrsta ograničene pokrivenosti na određenim sustavima unutar kuće tijekom nekog vremenskog razdoblja. Budući da će se propisi i prakse u vezi s time što jamstvo za novu kuću može, a što ne mora pokrivati, razlikovati u različitim jurisdikcijama, važno je temeljito pročitati tekst jamstva. Na taj način možete razumjeti što je pokriveno, a što nije, okolnosti koje moraju postojati da bi jamstvo pokrilo nepredviđene događaje i koliko dugo će jamstvo zapravo biti na snazi.