Kupci uzimaju u obzir mnoge čimbenike kada dobivaju hipotekarni zajam, ali kupci koji prvi put uzimaju u obzir imaju još više stvari. Na sreću zajmoprimaca, postoji mnogo izvora za prve savjete o hipotekama. Neki od izvora uključuju državne publikacije, literaturu o brokerima nekretninama i materijale financijskih gurua. Ljudi često pronađu savjet na internetu ili preko obitelji ili prijatelja. Bez obzira koji izvor osoba koristi, postoje određene mjere opreza koje mora poduzeti.
Neka mjesta za pronalaženje tiskanih izvora hipotekarnih savjeta su knjige financijskih savjeta, vladini pamfleti i članci iz časopisa. Kada osoba pregleda tiskani materijal, mora uzeti u obzir da on može sadržavati netočne informacije. To je zato što se zakoni, ekonomska klima i drugi čimbenici često mijenjaju. Knjiga napisana 2001. možda neće imati točne podatke za osobu koja je kupila kuću deset godina kasnije, na primjer, 2011. godine.
Oni profesionalci povezani s hipotekama, kao što su kreditne tvrtke i brokeri za nekretnine, često nude savjete o prvim hipotekama. To može biti tiskani materijal, osobno savjetovanje ili online materijal. Obično povremeno ažuriraju ovaj materijal, a osoblje je upoznato s najnovijim propisima i tržišnim pitanjima.
Financijski gurui također mogu dati savjete o hipotekama. Ti stručnjaci često vode televizijske emisije, pišu knjige i članke te nude seminare i radionice. Stručnjak obično ima web stranicu na kojoj zainteresirani mogu pronaći informacije o tome što on ili ona nudi. Većina financijskih stručnjaka održava radionice i seminare u većim gradovima.
Mnoge vlade nude informacije o savjetima o prvoj hipoteci. Neki imaju publikacije koje su besplatne ili dostupne uz malu naknadu. Ponekad će vladina agencija ponuditi radionice putem lokalne agencije, kao što je ured za proširenje ili sveučilište. Mnogo puta ljudi mogu koristiti informacije iz vlade druge zemlje ako njihova vlada ne ponudi te informacije.
Lokalni izvori mogu uključivati obitelj, prijatelje i financijske planere ili financijske trenere. Obično će članovi obitelji i prijatelji podijeliti svoja iskustva i predložiti pouzdane izvore za dobivanje hipoteke. Financijski planeri i treneri imaju prednost u analizi cjelokupne financijske situacije osobe.
Ostali lokalni izvori savjeta uključuju banke, hipotekarne brokere, te kreditne institucije i tvrtke za nekretnine. Te tvrtke obično imaju financijski interes i obično usmjeravaju svoje informacije u svoju korist. Često, osoba dobiva najbolji savjet za prvu hipoteku kombinirajući informacije iz nekoliko izvora.
Postoje tri vrste hipotekarnih savjetnika. Vezani savjetnik radi za jednog zajmodavca i koristi njegov ili njezin savjet kako bi profitirao toj tvrtki. Višestruko vezani savjetnik radi za nekoliko zajmodavaca, dok nezavisni savjetnik nije vezan ni za jednu tvrtku i pokriva cijelo tržište. Svaki od tipova savjetnika ima svoje prednosti i nedostatke, a osoba se treba pitati tko je angažirao savjetnika.
Ponekad osoba ima posebne okolnosti, a traženje pravnog savjeta najbolji je put. Iako pravni stručnjaci obično nisu stručnjaci za tržište nekretnina, mogu ponuditi savjete o hipotekama. Neke od situacija koje mogu zahtijevati pravni savjet uključuju vlasništvo nad hipotekom. Na primjer, mnogi stručnjaci preporučuju pravni savjet ako osoba kupuje kuću s osobom koja nije u srodstvu s njom, kao što je istospolni partner ili zaručnik.
Internet nudi nekoliko web stranica koje gledateljima daju prve savjete o hipotekama. Osoba bi se trebala čuvati nesigurnih ili zlonamjernih web-mjesta i nepouzdanih informacija. Jedan znak upozorenja je članak koji pokazuje lošu gramatiku, kao da je stranica prevedena sa stranog jezika pomoću softvera za prevođenje. Autor stranice trebao bi poznavati jezik te nacionalne ili regionalne propise i resurse.