Djelomično vlasništvo je vrsta aranžmana u kojem nekoliko strana stječe postotak vlasništva nad imovinom. Ovaj se pristup može koristiti u brojnim situacijama, dopuštajući svakom vlasniku da zauzvrat ima pristup korištenju uključene imovine. Ponekad se ovaj aranžman koristi za kupnju imovine za ulaganja, dopuštajući svakom od djelomičnih ili djelomičnih vlasnika da dobije povrat ulaganja, dok je u drugim slučajevima djelomično vlasništvo više usmjereno na zajedničko korištenje imovine za osobne ili rekreacijske potrebe. svrhe.
Jedna od češćih vrsta djelimičnog vlasništva vidi se u kupnji nekretnina kao kuća za odmor ili odmor. Uz ovaj dogovor, svi uključeni vlasnici nekretnina imaju priliku izraditi raspored koji omogućuje svako korištenje nekretnine tijekom kalendarske godine. U onim razdobljima u kojima nitko od vlasnika ne želi koristiti nekretninu, ona se može iznajmiti ili iznajmiti kao sredstvo za ostvarivanje prihoda za sve djelomične vlasnike. Nekretnine kao što su etažni posjedi, kućice na plaži i kolibe na jezeru mogu se kupiti uz ugovor o djelomičnom vlasništvu, uz korištenje nekretnine uređeno ugovorom između suvlasnika.
Druga uobičajena vrsta aranžmana o djelomičnom vlasništvu odnosi se na stjecanje imovine kao što su brodovi ili avioni. Na primjer, dvije ili više ljudi mogu zajedno kupiti jahtu ili drugu vrstu čamca za razonodu, dijeleći zajedno i pogodnosti i odgovornosti. Čak i dvije korporacije mogu odlučiti kupiti mlaznjak tvrtke zajedno, dijeleći troškove održavanja i održavanja, a također radeći zajedno na planiranju kada svaki partner ima pristup mlaznjaku za poslovnu upotrebu.
Postoje čak i situacije u kojima investitori mogu odlučiti kupiti imovinu s namjerom da je drže na obostranu korist svih dotičnih partnera. Kada je to slučaj, frakcijski vlasnici sudjeluju u svim dobitima koje se generiraju kako se vrijednost imovine povećava, dok također dijele sve gubitke kada i kako se vrijednost imovine smanjuje. Ovaj se aranžman u nekim zemljama može koristiti za kupnju dionica, ali se češće koristi s alternativnim ulaganjima kao što su umjetnička djela ili nakit.
Uz bilo koju vrstu aranžmana o djelomičnom vlasništvu, suvlasnici dijele teret svih operativnih troškova i troškova održavanja, kao i poreza koji se duguju na uključenu imovinu. Istodobno, svaki će vlasnici također dobiti dio dobiti ili povrata ostvarenih sredstvima, s pojedinačnim prinosima temeljenim na postotku vlasništva. Na primjer, ako su tri vlasnika uključena u sporazum o djelomičnom vlasništvu, pri čemu jedan posjeduje polovicu, a druga dva po 25%, tada će se i dobit i troškovi vlasništva podijeliti na temelju udjela vlasništva.