Pravni savjeti o hipotekama mogu se odnositi na to koje troškove hipoteke možete otpisati na svoje federalne i državne porezne prijave. Drugi pravni savjeti u vezi s vašom hipotekom mogu se odnositi na opcije koje su dostupne ako vlasnik kuće ne plaća svoje hipoteke. Kojoj vrsti stručnjaka se potrošači mogu obratiti za pravni savjet ovisi o specifičnim potrebama osobe koja postavlja pitanje, ali općenito su porezni odvjetnici, porezni računovođe i odvjetnici za nekretnine najbolji izvori.
Porezna pitanja se pojavljuju kako se hipoteka mijenja, što dovodi do potrebe za pravnim savjetom o hipotekama. Na primjer, većina vlasnika kuća može odbiti dio kamata od plaćanja hipoteke na svojim saveznim poreznim prijavama. Tijekom porezne godine kada se selidba, vlasnici kuća mogu također moći odbiti troškove selidbe. Troškovi zatvaranja i točke nastanka hipoteke druge su pravne situacije na koje porezni odvjetnik ili porezni stručnjak može pomoći odgovoriti.
Bilo da se radi o pitanju poreznog odbitka ili nekom drugom pravnom pitanju, odvjetnici za nekretnine obično su najbolja opcija za sva pitanja ili pitanja u vezi s nekretninama. Neki odvjetnici za nekretnine specijalizirani su za dobivanje hipoteke. To znači da se bave poslovima koji se odnose na ugovor o nekretnini, vlasnistvo koje je potrebno za kupnju nekretnine i za hipotekarno društvo, kao i vođenje zaključenja kupoprodaje nekretnine na kojoj je hipoteka osnovana. .
Ostali odvjetnici za nekretnine specijalizirani su za hipotekarna pitanja kao što su ovrha ili stečaj. Odvjetnik za ovrhu može dati savjet vlasnicima kuća o njihovim opcijama jesu li u neplaćanju hipoteke ili idu u tom smjeru. Ova vrsta odvjetnika također može pomoći vlasnicima kuća koji već prolaze kroz postupak ovrhe da sklope posao s bankom ili hipotekarnim zajmodavcem. Osim toga, odvjetnici za nekretnine mogu pružiti pravne savjete o hipotekama koji pružaju načine za rješavanje hipoteke s zajmodavcem koji ne uključuje ovrhu, kao što je kratka prodaja ili izmjena hipoteke
Najbolji izvori pravnih savjeta o hipotekama dolaze od profesionalaca koji svakodnevno rade s hipotekama. To uključuje porezne stručnjake koji poznaju zakone o poreznim olakšicama. Za sva druga pitanja koja se odnose na hipoteke, najbolji pravni savjeti dolaze od pravnih stručnjaka koji se posebno bave pitanjima nekretnina i financiranja – odvjetnici za nekretnine koji poznaju zakone.