Komercijalni escrow je usluga koja je osmišljena da pomogne u financijskim transakcijama između dvije tvrtke. Usluge komercijalnog escrow-a omogućuju dvije tvrtke koje nisu međusobno upoznate da rade zajedno bez ikakvih financijskih problema. Te će tvrtke uzeti uplatu od jednog poduzeća, provjeriti jesu li ispunjeni uvjeti posla, a zatim će isplatu podijeliti na drugu tvrtku.
Postoje mnoge tvrtke koje pružaju komercijalne usluge deponiranja. Jedan od najvažnijih aspekata usluge komercijalnog escrow-a je da prima uplatu od jedne od strana u poslovnoj transakciji. Escrow tvrtka mora biti pouzdana kako bi prihvatila ovu vrstu plaćanja. Mnogo puta su plaćanja znatna, a escrow agent se suočava s velikom količinom odgovornosti u transakciji.
Sljedeći dio procesa uključuje provjeru ispunjavanja uvjeta poslovnog ugovora. To može uključivati bilo koji broj čimbenika, ovisno o poslovnom aranžmanu. Jedan uobičajeni dogovor uključuje jedno poduzeće koje dobiva ponudu za veliki projekt. Umjesto da tvrtka koja je dodijelila ugovor unaprijed plati veliku svotu novca, novac bi se mogao staviti u escrow dok se projekt ne dovrši. Tvrtke uključene u transakciju osigurat će escrow tvrtki uvjete koji moraju biti ispunjeni prije nego što se novac može podijeliti.
Deponirana tvrtka tada prati projekt. Deponirani agent kontinuirano provjerava napredak projekta kako bi saznao kada su ispunjeni svi uvjeti. Dok se ne ispune svi uvjeti, escrow tvrtka zadržava novac. U mnogim slučajevima, escrow tvrtka može biti u posjedu novca dulje vrijeme.
Nakon što su ispunjeni svi uvjeti aranžmana, komercijalna escrow tvrtka započinje proces plaćanja drugoj strani. U većini slučajeva, escrow tvrtka morat će imati nekoga iz tvrtke koja je izvršila početnu uplatu da odjavi posao. Nakon što escrow tvrtka dobije autorizaciju, ona će obraditi uplatu drugoj tvrtki.
Glavna prednost ovog procesa je da će omogućiti dvjema nepoznatim tvrtkama da posluju zajedno. Ako komercijalna escrow tvrtka nije dostupna, to bi ozbiljno ograničilo broj poslovnih opcija za druge tvrtke. Uz escrow tvrtku, niti jedna strana ne mora brinuti hoće li druga ispuniti očekivanja.