Što je supotpisivanje?

Pronalaženje supotpisnika za zajam, ugovor o najmu ili neki drugi financijski ugovor nužan je mnogim ljudima koji nemaju adekvatnu kreditnu povijest. Od te osobe koja se naziva jamac zajmodavac ili stanodavac često zahtijeva da bude vlasnik kuće ili barem u dobrom financijskom stanju. Supotpisivanje financijskog ugovora, koji se često naziva jamstvom ili zadužnicom, znači da će ta sporedna strana često biti odgovorna za knjiženje kolaterala i plaćanje dugovanja ako glavni potpisnik to ne može.

Zajmodavci redovito traže supotpisivanje od svih osim onih s najboljim kreditnim rejtingom. To uključuje one koji traže zajam za fakultet, auto, kuću, kreditnu liniju ili čak stan za iznajmljivanje. Prag kreditnog rezultata uvelike varira ovisno o prihodima i financijskoj povijesti potpisnika, ali rezultat iznad 700 smatra se izvrsnim i često isključuje potrebu za supotpisnikom. Rezultat iznad 600 smatra se dobrim, ali može zahtijevati drugu stranu u ugovoru. Svatko s rezultatom ispod 600 vjerojatno će zahtijevati supotpisnika.

Ako se glavnoj stranci kaže da će supotpisivanje biti potrebno, mnogi traže pomoć od obitelji, prijatelja ili poslovnih suradnika. Iako se protokol razlikuje od zemlje do zemlje, pa čak i od pojedinačnih država unutar zemlje, od supotpisnika se često traži da položi određeni kolateral, kao što je kapital u kući ili automobilu, kako bi zadovoljio zahtjeve zajma. Također će biti potrebna provjera kreditne sposobnosti supotpisnika ili jamca kako bi se osigurala odgovorna financijska povijest. Nakon tih preliminarnih priprema, zajmodavac, supotpisnik i glavni potpisnik zajedno potpisuju jamstvo, često s javnim bilježnikom ili odvjetnikom kao svjedokom.

Ako ugovor o zajmu ili najmu počne kasniti, supotpisivanje bi moglo dovesti do financijskih poteškoća. Isprva, to može rezultirati samo telefonskim pozivom ili pismom zajmodavca u kojem se od supotpisnika traži da plati dug. To često pruža potreban okidač da se glavna strana isplati. Ako dug još uvijek nije plaćen, supotpisnik će i dalje biti ciljani za plaćanje i možda će epizodu čak objaviti u svom kreditnom izvješću. Kao rezultat toga, dva su kreditna rezultata potencijalno smanjena umjesto samo jednog.

Za neplaćene kredite u Sjedinjenim Državama, Federalna trgovinska komisija napominje da su oko tri od četiri potpisnika odgovorna za dug. Ovaj iznos često uključuje troškove naplate ili zakašnjele naknade, kao i sve troškove odvjetnika koji su povezani s neispunjenjem obveza. Kako bi to izbjegli, mnogi supotpisnici traže od zajmodavca hitnu obavijest o propuštenom plaćanju.