Što je potvrda o potraživanju?

Potvrda o potraživanju je u biti dokument koji uspostavlja poseban ugovor unutar šireg sporazuma između zajmodavca i zajmoprimca. U osnovi, potvrda je utvrdila nepredviđeno obećanje zajmoprimca da će pokriti sve i sve troškove povezane s ovrhom imovine ili pravnim radnjama koje je poduzeo zajmodavac u slučaju da zajam dođe u status neplaćanja. Potvrda o potraživanju osigurava da će zajmodavac na kraju moći vratiti svoje ulaganje u zajmoprimca, bez obzira na okolnosti.

Nije neobično da potvrda o potraživanju uključuje posebne informacije o tome kako se izračunava konačni iznos duga zajmodavcu. Općenito, transakcija posudbe ovlašćuje zajmodavca da preuzme kontrolu nad kolateralom i drugom imovinom u slučaju da zajmoprimac ne poštuje raspored plaćanja. Ovaj pristup je često uključen u bilo koji aranžman zajma koji uključuje predmete visoke vrijednosti, kao što su imovina, kuće ili automobili.

U primjeru zajma koji se koristi za kupnju kuće, zajmodavac može odabrati ovrhu kao mehanizam za prodaju imovine i upotrijebiti prihod za pokrivanje nepodmirenog duga i troškova povezanih s postupkom ovrhe. Ako prihod ostvaren prodajom ne pokrije sve troškove koje ima zajmodavac, on ili ona se i dalje može pozvati na Potvrdu o potraživanju i zahtijevati od bivšeg zajmoprimca da plati preostali iznos.

Uključivanje Potvrde o potraživanju u ugovor o zajmu pruža zajmodavcu dodatne mogućnosti povrata svih troškova povezanih ovrha i neispunjenja obveza. Ovisno o iznosu preostalom nakon što je kolateral zaplijenjen i prodan radi podmirenja većeg dijela duga, osiguranik zajmodavac može, ali i ne mora, odlučiti tražiti dodatna sredstva na temelju Potvrde o potraživanju. U nekim slučajevima može biti potrebno tražiti pomoć od pravnog sustava kako bi se naplatile plaće ili stekle kontrola nad dodatnom imovinom u posjedu zajmoprimca. Ako je preostali saldo relativno nizak, zajmodavac može smatrati da je trud veći problem nego što je vrijedan i odlučiti iskoristiti otpis ostatka kao poslovni gubitak.