Gotovo svi vole odmor, ali neki mrze stres i složenost detalja planiranja kao što su gdje odsjesti i kada otići. Drugi mogu imati omiljenu destinaciju za odmor i žele osigurati da im je dobar smještaj dostupan kada je to potrebno. Zbog ovih i nekoliko drugih razloga, ljudi mogu kupiti vremensko korištenje kao način da olakšaju planiranje godišnjeg odmora.
Timeshares je kuća ili etažno vlasništvo u kojoj su pojedinačni vlasnici dodijelili datume korištenja. Obično je razdoblje vlasništva jedan do dva tjedna godišnje, bilo na određeni broj godina ili trajno. Za kupnju vremenskih udjela zainteresirani kupci mogu ići preko agenata za nekretnine ili tvrtki za timeshare. Većina stručnjaka preporučuje izbjegavanje Timeshare tvrtki, koje imaju reputaciju agresivnih prodajnih taktika i lažnog oglašavanja. Prolazak kroz agenciju za nekretnine može osigurati da kupac dobije ono što plati, što nije mala stvar s obzirom na nevjerojatne cijene smještaja na mnogim mjestima za odmor.
Ljudi koji kupuju vrijemensko zajedništvo često uživaju u udobnosti vraćanja na isto mjesto svake godine. Umjesto da se moraju brinuti o prihvatljivim pogodnostima ili problemima koji mogu nastati s hotelima, vlasnici timeshare-a znaju točne detalje nekretnine i što mogu očekivati. Nekima to može omogućiti trenutno opuštanje na odmoru, bez brige o noćnim morama za prijavu.
Iako posjedovanje nekretnine na određeni tjedan svake godine može zvučati pretjerano ograničeno, često postoji znatna fleksibilnost u vlasništvu nad timeshareom. Neke nekretnine dopuštaju promjenjivi raspored, što znači da se tjedan vlasništva može zatražiti na početku svake godine. Čak i za fiksne rasporede vremenskih razmjena, vlasnicima je općenito dopušteno mijenjati tjedne jedni s drugima ako je potrebno.
Neki ljudi kupuju vremenske dionice kao ulaganje. Umjesto da sami odu na godišnji odmor, vlasnici mogu iznajmiti svoje dodijeljeno vrijeme drugima po povećanoj cijeni. U nekim vrlo poželjnim destinacijama za odmor, ova se taktika može pokazati vrijednom investicijom i vlasnicima osigurati stalan prihod. Mnogi ulagači s timeshareom će kupiti više nekretnina kako bi povećali povrat i imali redovitiji prihod od pothvata.
Ulagači koji kupuju vremenske dionice mogu također uključiti špekulacije nekretninama u svoju kupnju. Svakako, nekretnina na Havajima ili Floridi vjerojatno će donijeti novac svake godine, ali kupovna cijena na utvrđenim mjestima za odmor vjerojatno će biti relativno visoka. Neki ljudi kupuju dijeljenje vremena u nadolazećim mjestima za odmor kako bi iskoristili kupnju. Ako područje dobije nagli ili postupni porast popularnosti, vlasnik može u skladu s tim podići cijene bez obzira na početnu cijenu vlasništva. Naravno, postoji povezan rizik; ako područje nikada ne postane popularno, vlasnik je zapeo u slijepoj ulici i lako može izgubiti novac.
Kupnja timeshare-a također može rezultirati godišnjim odmorima pri zamjeni stanova s drugim vlasnicima timesharea ili iznajmljivanja za odmor. Ako skijalište zvuči privlačnije od tropskog otoka, vlasnik timesharea može kontaktirati agente za nekretnine ili privatne vlasnike kako bi zamijenili svoju nekretninu za nekoga na drugom mjestu. Ovo može biti dobar način da varirate odmor i posjećujete različita mjesta svake godine.