Proces kupnje kuće može biti prilično težak i zastrašujući, s toliko stvari koje treba uzeti u obzir. Treba biti jako dobro osmišljen jer jednom dovršen; osoba je zaglavila s kućom, dobro ili loše, i hipotekom za koju obično trebaju desetljeća da se plati. Kako bi uklonio dio tjeskobe i neizvjesnosti iz procesa kupnje kuće, budući vlasnik kuće trebao bi pažljivo razmotriti ove tri stvari: kuću (uključujući njezinu cijenu i lokaciju), vrste hipotekarnih kredita za koje se mogu prijaviti, i njihovu financijsku sposobnost.
Prvi korak u procesu kupnje kuće je donošenje čvrste odluke o kupnji kuće. Iznajmljivanje je uvijek alternativa, i to razumna, s obzirom na teško gospodarstvo danas i raširenu učestalost ovrha. Osoba treba dobro razmisliti što želi i što si može priuštiti. Moraju biti sigurni da bi doista radije posjedovali kuću nego je iznajmili.
Zatim bi trebali potražiti kuću pretražujući na internetu, u novinama ili angažirajući agenta za nekretnine. Također bi trebali uzeti u obzir mjesto kuće. Uzmite u obzir sigurnost i sigurnost susjedstva, njegovu udaljenost od mjesta rada i njegovu dostupnost školama i poslovnim ustanovama. Naravno, razmislite o tome kakva je kuća potrebna: koliko velika ili mala, koliko spavaćih soba i kupaonica, stil i tako dalje.
Sljedeći korak u procesu kupnje kuće slijedi teži financijski dio. Dobro je dobiti unaprijed odobrenje za hipotekarni kredit. Posjetite banku ili kreditnu uniju i razgovarajte s kreditnim službenikom o situaciji. Nakon što kupac dobije prethodno odobrenje, znat će točno koliko može ponuditi prodavatelju.
Nakon odabira kuće, odabir pravog plana hipoteke sljedeći je i posljednji korak u financiranju kuće. Naučite različite programe stambenih zajmova koji su dostupni u kreditnoj instituciji koja se koristi. Postoje neki koji su posebno namijenjeni prvim kupcima kuće, drugi koji su namijenjeni osobama s dobrim kreditnim ocjenama, a neke su namijenjene osobama koje su imale kreditne probleme u prošlosti. Posavjetujte se s hipotekarnim brokerom kako biste bili dobro informirani i kako biste znali sve dostupne opcije, ali budite spremni na pozamašnu predujam, što je gotovo uvijek uvjet pri kupnji nekretnine.
Proces kupnje kuće često traje. Osim odabira prave kuće i izviđanja, sama papirologija traje dugo za obradu. Nemojte požurivati stvari. Učinite sve kako treba i dobro razmislite jer će kuća imati veliki utjecaj na osobne financije i kvalitetu života.