Dividende na imovinu su isplate koje su alternativa isplati ulagačima dividende u novcu ili davanju dodatnih udjela u vlastitim dionicama tvrtke. Umjesto toga, dividenda na imovinu kompenzira ulagače izdavanjem dionica povezanih s podružnicom ili ponudom neke vrste fizičke imovine umjesto novca. Poduzeće može odlučiti izdati dividendu na imovinu iz nekoliko razloga, uključujući nedostatak raspoloživog novca za otplatu duga investitorima.
Iako je dividenda na imovinu pomalo neuobičajena, nije neobično da mnoge tvrtke uključe odredbe za ovu opciju u kupoprodajne ugovore koji reguliraju izdavanje dionica. To je zapravo u najboljem interesu ulagača i izdavatelja, jer imovina koja se koristi za ispunjavanje obveze prema ulagaču mora imati tržišnu vrijednost koja je barem jednaka iznosu duga. Istodobno, mogućnost ispunjavanja obveze nečim drugim osim gotovinom ili dodatnim dionicama omogućuje poduzeću da uredi svoje financije na način koji će najvjerojatnije osigurati nastavak poslovanja tvrtke, a pritom se i dalje pridržavati sporazuma koji postoje između poduzeća i njegovih investitora.
Jedan primjer situacije u kojoj poduzeće može odlučiti izdati dividendu na imovinu umjesto tradicionalnije novčane dividende ima veze s izbjegavanjem razrjeđivanja trenutne pozicije dionica tvrtke dok i dalje zadržava svoje novčane rezerve. U ovom scenariju, tvrtka može odlučiti isplatiti dividende u obliku dionica povezanih s podružnicom. Pod pretpostavkom da te dionice imaju trenutnu tržišnu vrijednost koja je jednaka iznosu dividende dospjele svakog ulagatelja, isplata se smatra valjanom iu skladu s ugovorom između poduzeća i njegovih ulagača.
Tvrtka također može odlučiti izdati dividendu na imovinu kada postoji privremeni nedostatak raspoloživog novca za isplatu dividende. Korištenjem imovine koja nije bitna za temeljni rad poslovanja, investitori i dalje dobivaju povrat na uloženo, a poslovanje ne stavlja dodatni stres na svoj ograničeni novčani tok. Ako je izbor izdati dionice povezane s podružnicom, poslovanje također povećava veze koje postoje između njegovih ulagača i matične organizacije, strategija koja bi mogla biti od pomoći u budućnosti. Osim toga, korištenje imovine može rezultirati određenim poreznim pogodnostima za poslovanje, ovisno o važećim poreznim zakonima koji se primjenjuju u jurisdikciji u kojoj se tvrtka nalazi.