Ugovor o gotovini za ključeve može biti od koristi stanaru doma osiguravajući novac za troškove preseljenja. Novi vlasnik kuće na koju je ovršena ovrha također ima koristi u tome što se kuća napušta bez čekanja zakonskog roka za takvu radnju ili bez podvrgavanja postupku deložacije. Gotovina za ključeve ima nekoliko nedostataka, međutim, u tome što se stanar mora preseliti u kraćem vremenskom razdoblju, što stvara pritisak da locira novi dom i useli se u njega u vrlo kratkom vremenskom razdoblju. Dani novci također ne pokrivaju uvijek u potpunosti troškove selidbe.
Gotovina za ključeve je često korišten izraz u nekretninama. Primjenjuje se na situacije u kojima je dom ovrhom, a novi vlasnik, koji je često zajmodavac koji je ostavio ovrhu na kući, nudi stanarima kuće novac za iseljenje ubrzo nakon toga. U nekim slučajevima, ugovor o gotovini za ključeve nudi vlasnik koji je kupio kuću prije nego što je ona bila ovršena u takozvanoj kratkoj prodaji ili je novi vlasnik koji je kupio kuću od prodaje od povjerenika.
Nakon što je kuća ovršena, korisniku se mora dopustiti određeno vrijeme da se iseli iz kuće. To razdoblje može varirati ovisno o lokalnim zakonima, ali obično ne prelazi 90 dana. U tom roku, međutim, novi vlasnik nije u mogućnosti preuzeti potpuni posjed nekretnine ili useliti novog korisnika u nekretninu, a prisutnost starog korisnika može čak biti problematična u pripremi nekretnine za novu prodaju radi zarade.
U nekim slučajevima, korisnik također možda neće surađivati s iseljenjem imovine, što prisiljava novog vlasnika da pokrene sudski postupak deložacije. To može biti skupo i može dodatno odgoditi vlasnika da ima punu kontrolu nad imovinom za nekoliko dodatnih mjeseci. Kako bi to izbjegli, mnogi vlasnici preferiraju gotovinu za razmjenu ključeva. Iako se novac još uvijek mora potrošiti kako bi se stanara navela da se preseli, često je mnogo manje nego što bi bilo izgubljeno da je korisnik ostao u posjedu bez plaćanja stanarine. Iznos potrošen na gotovinu za ključeve često je manji od onoga što može koštati postupak deložacije.
Stanari, međutim, često smatraju da novac za ključeve dodaje dodatni stres. Iako je novac osiguran kako bi se olakšao preseljenje, nije uvijek lako pronaći novi dom po pristupačnoj cijeni u kratkom vremenu koje se očekuje u situaciji s gotovinom za ključeve, što je često samo nekoliko tjedana ili manje. Povrh svega, ponuđeni iznos ne pokriva uvijek troškove selidbe, što također stvara financijski stres.