Dani na tržištu, također poznat kao DOM, znači broj dana u kojima je nekretnina uvrštena na uslugu višestrukog popisa prije nego što je na čekanju za prodaju ili je uklonjena. Ova vrijednost može biti pokazatelj ukupne vrijednosti nekretnine; ako je DOM vrlo visok, to je često znak da je nekretnina preskupa ili da postoje problemi sa zgradom. DOM također može varirati s tržištem nekretnina i biti pod utjecajem čimbenika poput motivacije prodavača. Agenti za nekretnine povremeno pokušavaju manipulirati danima na tržištu kako bi se činilo da su oglasi noviji nego što jesu u pokušaju da im pomognu da se brže prodaju.
Pojam dana na tržištu odnosi se na vrijeme u kojem je jedna određena nekretnina bila na prodaju. DOM se prati od prvog dana kada je nekretnina na popisu kod agenta za prodaju sve dok unos više nije aktivan. Oglas postaje neaktivan kada se njegov status promijeni u na čekanju ili ga vlasnik ukloni s tržišta. Status na čekanju javlja se kada postoji prihvaćena ponuda, ali prodaja još nije dovršena. Prosječni DOM je ukupan broj dana na tržištu svih nekretnina za prodaju na području podijeljen s brojem oglasa; ovo može dati sliku zdravlja tržišta nekretnina u nekom mjestu.
Kupci često gledaju dane na tržištu oglasa za koje su zainteresirani. Veliki broj ih može obeshrabriti da ozbiljno razmisle o unosu. Kada se nekretnina dugo kotira, kupci često pretpostavljaju da s njom nešto nije u redu ili da je tražena cijena prenapuhana. Oni također mogu pretpostaviti da prodavatelj očajnički želi prodati i ako odluče dati ponudu, mogli bi biti uključeni nerazumni zahtjevi.
Općenito, na dane na tržištu mogu utjecati čimbenici osim problema s uvrštenjem. Ako je nekretnina na popisu dulje vrijeme, to može biti zato što je tržište u tom području sporo. U tom kontekstu, dobra je ideja pogledati prosječni DOM i usporediti. Niska motivacija prodavača također može imati utjecaj jer razumne ponude mogu biti odbijene ili nekretnina možda nije adekvatno pripremljena za prikazivanje. Agenti za nekretnine povremeno uklanjaju nekretninu s tržišta kako bi prikrili stvarne dane na tržištu, a zatim je ponovno stavljaju na tržište u pokušaju brze prodaje. Ova se praksa općenito smatra nepoštenom i obeshrabrenom, ali kupci bi trebali biti svjesni da dani na tržišnoj vrijednosti možda nisu uvijek točni.