Procijenjena vrijednost je vrijednost dijela imovine koja se utvrđuje za potrebe obračuna poreza na tu imovinu. U slučaju nekretnina, procijenjena vrijednost je obično vrijednost koju je nekretnini dodijelio ured poreznog procjenitelja povezan s lokalnom općinom. Procijenjena vrijednost nekretnine nije jednaka fer tržišnoj vrijednosti nekretnine, iako nije neobično da se ta tržišna vrijednost uzme u obzir prilikom procjene vrijednosti nekretnine za potrebe obračuna poreza na imovinu.
Mnoge jurisdikcije koriste niz različitih čimbenika za određivanje procijenjene vrijednosti imovine. Nije neobično da lokacija nekretnine igra ključnu ulogu u procjeni, a nekretnine koje se nalaze u poželjnom području općine dobivaju veću vrijednost. Primjerice, poželjna nekretnina može biti parcela koja se nalazi u stabilnom susjedstvu u blizini trgovačkih centara, kulturnih centara i škola. Stanje građevina na posjedu također može biti glavni čimbenik, kao i pristup nekretnine javnim uslugama kao što su struja, voda i kanalizacija.
Tijekom vremena promjene okolnosti mogu uzrokovati promjenu procijenjene vrijednosti nekretnine. Zatvaranje poduzeća, rezoniranje školskih četvrti ili postupna migracija u novi dio grada mogli bi dovesti do pada ukupne vrijednosti starije četvrti. Taj pad vrijednosti odnosio bi se i na fer tržišnu vrijednost nekretnina na tom području, kao i na procjenjenu vrijednost svake nekretnine koju utvrđuje lokalni porezni procjenitelj.
Utvrđivanje procijenjene vrijednosti često uključuje dopuštanje prodajnih cijena nekretnina u neposrednoj blizini od posljednje procjene. Informacije ove vrste mogu ukazivati da se u području događaju promjene koje će uzrokovati povećanje ili smanjenje vrijednosti svojstva. Susjedstvo s nizom praznih kuća koje se ne prodaju vjerojatno bi rezultiralo nižom procijenjenom vrijednošću u jednoj godini. Ako bi se u blizini susjedstva izgradio trgovački centar i tijekom sljedeće porezne godine izvršila kapitalna poboljšanja tih neiskorištenih nekretnina, velika je šansa da bi ured procjenitelja to shvatio kao znak da se povećala poželjnost nekretnina u tom području. Imajući to na umu, procjenitelj bi sukladno tome prilagodio poreze na imovinu, što bi rezultiralo povećanjem raspoloživih sredstava za pružanje javnih usluga zajednici.