Porezni kredit na nekretnine omogućuje vam da bez poreza proslijedite određeni iznos novca svojim nasljednicima. To može biti u obliku stvarnog novca, imovine ili bilo čega drugog vrijednog. Ako ste u braku, iznos koji vi, kao par, možete prenijeti efektivno se udvostručuje. Razlog tome je što svaki član braka može proći isti iznos.
Iznos olakšice za porez na nekretnine mijenja se svake godine. Ako imate pozamašnu imovinu, važno je potražiti savjet stručnjaka za porez na nekretnine. Kao primjer koliko se brojke mijenjaju, 2001. godine bilo je moguće prenijeti 675,000 američkih dolara (USD) bez poreza. U 2009. možete prijeći 3.5 milijuna dolara (USD). U 2010. godini istječe olakšica za porez na nekretnine. To se, naravno, može promijeniti, ali se u 2011. godini očekuje da će se porezna olakšica vratiti na istu razinu na kojoj je bila 2002. godine.
Kredit za porez na nekretnine je kompliciran i ima smisla razgovarati s knjigovođom prije nego što podijelite svoju obitelj. Vješt financijski menadžer može vas voditi kroz proces davanja darova za vaše najmilije bez neopravdanog oporezivanja. Ako imate značajnu imovinu, važno je uložiti vrijeme u planiranje svoje imovine dok ste vi i vaš supružnik još zdravi.
Dio zbrke oko kredita za porez na nekretnine je zato što je porez na nekretnine povezan s izuzećem od poreza na dar. Oslobođenja od poreza na dar pokrivaju poreze na imovinu, novac ili drugu imovinu dok je darovatelj živ. Međutim, postoji doživotno ograničenje iznosa imovine koja može prijeći na korisnika bez poreza. To uključuje sve što je darovano dok je darivatelj živ, kao i nakon što prođu.
Kombinirani zbroj koji korisnik može primiti čini važnim da i osoba koja daruje sredstvo i osoba koja ga prima znaju trenutna ograničenja. Zatim mogu odrediti kako će prihvaćanje dara bez poreza dok je dobročinitelj živ utjecati na način na koji će se postupati s imovinom nakon njihove smrti. Očigledno, za ovo komplicirano i brzo mijenjajuće pitanje, svatko tko ima čak i skromno imanje trebao bi razmotriti savjet odvjetnika za planiranje nekretnina ili financijskog stručnjaka. Ispravno planiranje prije vaše smrti može vašim korisnicima uštedjeti mnogo novca.