Iznajmljivači često žale zbog činjenice da im nije dopušteno odbiti kamate na hipoteku od svojih poreza kao što to čine vlasnici kuća, a ponekad se pitaju postoji li odbitak stanarine. Zapravo, odbici stanarine su dostupni u određenim državama, ali se najamnina ne može odbiti na federalnoj poreznoj prijavi, osim u određenim okolnostima koje će biti obrađene u nastavku. Informacije o smanjenju stanarine za pojedine države dostupne su u poreznim obrascima za pojedine države.
Općenito je pravilo, da bi se kvalificirao za odbitak stanarine, netko mora podnijeti zahtjev kao glava kućanstva, a uključena najamnina mora biti korištena za primarno stanovanje. Definicija “primarnog prebivališta” može se razlikovati od države do države, tako da ljudi koji iznajmljuju nekoliko nekretnina možda žele provjeriti s računovođom ili poreznim odvjetnikom kako bi utvrdili koje prebivalište ispunjava ovaj uvjet.
U nekim državama iznajmljivačima je dopušteno cijelu ili dio najamnine koju plaćaju tretirati kao odbitak od svog oporezivog dohotka, što smanjuje njihovo ukupno porezno opterećenje. Porezna knjižica obično sadrži posebne informacije o tome kako to učiniti i koji dio poreznog obrasca pokriva odbitak stanarine. Druge države imaju porezni kredit najmoprimca, koji uzima određeni iznos izravno od ukupnog poreznog opterećenja podnositelja zahtjeva. Na primjer, ako netko duguje 1,200 USD (USD) poreza i dobije porezni kredit od 200 USD, on ili ona duguje 1,000 USD.
Odbitak najamnine može se zatražiti od federalnih poreza ako se najamnina odnosi na objekt koji se koristi za poslovanje. U slučaju vlasnika poduzeća, najamnina za cijeli maloprodajni objekt, skladišni objekt ili drugu strukturu koja je povezana s poslovanjem smatra se poslovnim troškom i može se odbiti. Ljudi koji vode kućne poslove možda će moći odbiti dio stanarine za svoje domove ako mogu pokazati da se određena površina kuće koristi u svrhu obavljanja poslova. Porezna služba ima posebne smjernice o izračunu poreznih olakšica za poslovno korištenje kuće, ali ključna stvar koju ljudi moraju znati je da mogu odbiti samo postotak najamnine, a ne cijelu najamninu za dom.
Na međunarodnoj razini, odbici stanarine se razlikuju. Porezni kodovi mogu postati prilično složeni i često se mijenjaju, pa bi se iznajmljivači trebali posavjetovati s nekim tko je upućen u lokalne porezne kodove kako bi dobili najbolje informacije o opcijama odbitka stanarine. Ljudima koji prijavljuju poreze u dvije ili više nacija preporučujemo da se posavjetuju s odvjetnikom ili računovođom kako bi osigurali da su porezi pravilno prijavljeni.
Inače, u pravilu, ako porezni obveznik pogrešno zatraži odbitak na koji nema pravo, porezna uprava će oprostiti sve dok porezni obveznik pokaže da se radilo o stvarnoj grešci i pristane platiti razliku u porezima. Porezi se ponekad znaju zakomplicirati, a porezni službenici to razumiju, pa sve dok se odbitak stanarine traži u dobroj vjeri, porezni obveznik ne bi trebao imati pravne probleme, pogotovo ako surađuje s poreznim službenicima kada se utvrdi pogreška.