Pojam kućnog depozita može se koristiti za opisivanje jedne od nekoliko vrsta depozita koje kupac ili iznajmljivač daje kako bi sebi osigurao stambeno zbrinjavanje. Ako osoba kupuje kuću, polog za kuću obično označava predujam ili postotak cijene kuće koji se plaća unaprijed i nije uključen u hipoteku. Ako netko iznajmljuje kuću, polog za kuću može se odnositi na sigurnosni depozit, također poznat kao polog za štetu ili depozit za najam, koji naplaćuje najmodavac prije useljenja stanara.
Mnogi hipotekarni zajmodavci zahtijevaju polog za kuću ili predujam prije izdavanja hipoteke. Neki hipotekarni programi, međutim, ili ne zahtijevaju predujam ili zahtijevaju vrlo malu uplatu. Na primjer, u Sjedinjenim Državama savezna stambena uprava (FHA) rutinski jamči hipoteke u kojima kupac plaća samo 3.5 posto prodajne cijene kuće kao predujam. U nekim slučajevima moguće je da bivši pripadnici službe dobiju i hipoteku za veterane (VA) bez predujma. Svrha pologa kuće u ovim slučajevima je ponuditi određenu zaštitu hipotekarnom vjerovniku tako da kuća ima dio kapitala za kompenzaciju hipotekarnog zajmodavca u slučaju ovrhe.
Polog za kuću koji se plaća prilikom iznajmljivanja kuće pruža stanodavcu određenu financijsku zaštitu od toga da stanar preskoči najamninu ili ošteti jedinicu za najam i ne plati popravke. Sigurnosni depozit za najam često je jednak mjesečnoj najamnini, iako neki iznajmljivači naplaćuju više od toga. U Sjedinjenim Državama i mnogim drugim zemljama zakon o stanodavcu i najmoprimcu strogo regulira korištenje i upravljanje sigurnosnim depozitima. Na primjer, neki zakoni ograničavaju iznos koji stanodavac može naplatiti za sigurnosni depozit. Zakoni također mogu zahtijevati od stanodavca da drži sigurnosni polog na zasebnom računu i plaća kamate na sigurnosni polog stanarima bilo na godišnjoj razini ili kada se zakupni ugovor prestane.
Kupci kuća ponekad mogu dobiti bespovratna sredstva kako bi im pomogli u plaćanju pologa za kuću. Hipotekarni zajmodavac također može imati pravila koja dopuštaju kupcu kuće da posudi depozit za kuću iz drugog izvora. Iznajmljivači se često ustručavaju iznajmiti stan najmoprimcu bez neke vrste sigurnosnog pologa, osobito na mjestima gdje stanari imaju značajnu zaštitu od deložacije. Međutim, protuzakonito je u Sjedinjenim Državama i drugim zemljama da stanodavac zahtijeva sigurnosne depozite na diskriminirajući način, kao što je zahtijevanje od roditelja male djece da plate dodatni depozit. Stanodavac može zahtijevati veći sigurnosni depozit od stanara koji imaju lošu kreditnu povijest ili koji imaju kućne ljubimce koji mogu uzrokovati štetu na jedinici iznad onoga što bi mogao pokriti normalan sigurnosni polog.