Dugoročno financiranje je financiranje koje se osigurava za razdoblje duže od jedne kalendarske godine. To je u suprotnosti s kratkoročnim financiranjem, koje uključuje zajmove i druge oblike kredita koji se vraćaju u roku od godinu dana ili manje. Mnoga poduzeća koriste dugoročno financiranje kao sredstvo za upravljanje projektima proširenja bez vezanja velike količine svojih raspoloživih resursa.
Postoji niz razloga zašto bi se pojedinac ili tvrtka odlučila za dugoročno financiranje. U nekim slučajevima, problem se temelji na nedostatku kapitala; subjekt želi nastaviti s određenim projektom, ali za to nema dovoljno novca. U drugim slučajevima, dugoročno financiranje je način upravljanja troškovima projekta na način koji osigurava vrijeme da projekt počne sam generirati prihod. S ovim modelom, ideja je upravljati isplatama duga iz postojećih resursa dok projekt ne postane samonosiv i ne može osigurati svu gotovinu potrebnu za otplatu zajmodavca.
Mnogi zajmodavci osiguravaju dugoročno financiranje kao sredstvo koje omogućuje ljudima i poduzećima da osiguraju ono što im je potrebno danas i plate za to tijekom duljeg vremenskog razdoblja. Za pojedinca je kupnja kuće uz pomoć hipoteke uobičajen primjer ove vrste financiranja. Poduzeća mogu koristiti dugoročne zajmove za izgradnju dodataka postojećim objektima, kupljenu imovinu za koju se očekuje da će povećati vrijednost i generirati povrat ili kupiti strojeve koji poduzeću pomažu povećati stopu produktivnosti. Ako poduzeće trenutačno prolazi kroz pad profita, ali ima razumna očekivanja povratka profitabilnosti, dugoročno financiranje može osigurati kapital potreban za prolazak kroz razdoblje i pripremu za vrijeme kada poduzeće povrati prijašnju razinu dobiti.
U većini slučajeva za dobivanje dugoročnog financiranja potrebno je da podnositelj zahtjeva ima prihvatljivu kreditnu ocjenu i da pokaže razumnu sposobnost otplate zajma u skladu s uvjetima i odredbama koje postavlja zajmodavac. Otplata ove vrste financiranja može varirati od osnovne mjesečne uplate nepodmirenog duga do korištenja balon plaćanja koja dospijevaju u određeno vrijeme tijekom trajanja kredita. Zajmodavci obično rade s klijentima kako bi identificirali vrstu strukture financiranja koja će pružiti najveću korist objema stranama.
Prije nego što se obvezate na bilo koju vrstu dugoročnog financiranja, važno je pročitati i razumjeti sve odredbe i uvjete sadržane u ugovoru koji će regulirati zajam. Ako bilo koja klauzula ili dio ugovora izaziva zabrinutost kod zajmoprimca, a odgovori u vezi s namjerom klauzule nisu zadovoljavajući, zajmoprimac bi bilo dobro da potraži financiranje iz drugog izvora. Budući da je obveza ona koja može trajati od jedne do četrdeset godina ili više, bitno je osigurati da su uvjeti primjenjivi tijekom cijelog životnog vijeka poslovnog odnosa.