Polica American Land Title Association (ALTA) polica je osiguranja prava vlasništva koja se osigurava od gubitaka koji se mogu pretrpjeti pri prijenosu vlasništva kupnjom nekretnine. Pomaže u izbjegavanju i zaštiti od problema s vlasništvom nad zemljištem kao što su krivotvorene isprave, neregistrirana založna prava mehaničara, lažno predstavljanje vlasnika, služnosti, vodna prava, sporovi o graničnim linijama, potraživanja u vezi s rudarstvom, životna dobra, napadi, sporne oporuke i druge procjene i tereti. Najosnovnija svrha ALTA police je jamčiti da zajmodavac ima valjano založno pravo koje je ovršno.
U prvim danima Sjedinjenih Država, zemljište se kupovalo i prenosilo između vlasnika uz pomoć transportera. Ti su profesionalci pretraživali javne dokumente u potrazi za informacijama relevantnim za nekretninu koja se prodaje i pomogli u evidentiranju potrebnih djela. Godine 1876. grupa prijevoznika sa sjedištem u Philadelphiji osnovala je prvu tvrtku za osiguranje naslova kako bi zaštitila zajmodavce od prijevare i pogrešaka. Godine 1907. osnovana je American Land Title Association u nastojanju da industrija postane modernija i profesionalnija, kao i sigurnija za zajmodavce, prodavače i kupce.
Većina institucionalnih zajmodavaca zahtijeva politiku ALTA kako bi zaštitili svoje interese od gubitka. Ova politika je obično do cjelokupnog iznosa kredita, za cijelo vrijeme trajanja zajma. Vlasnička tvrtka će prvo provesti detaljnu pretragu naslova nekretnine, a ako je jasna, izdat će se ALTA polica. Baš kao što tradicionalno osiguravajuće društvo neće izdati osiguranje od poplava za kuću u poplavnoj ravnici, ALTA polica neće biti izdana za nekretninu s očitim problemima vlasništva.
Dvadeset pet posto nekretnina ima probleme s naslovom koji se moraju riješiti prije izdavanja ALTA police. Politika se razlikuje glede toga tko plaća osiguranje naslova, ovisno o tome gdje i kome je polica izdana. Ova vrsta politike pridržava se lokalnih i državnih zakona o imovini, jer pitanja vlasništva obično nisu federalno regulirana. Postoji šest vrsta ALTA politike: Zajmodavca, za banku ili instituciju koja posuđuje novac za kupnju nekretnine; Zajmodavca; Vlasnički, za one koji kupuju nekretninu; Vlasnički zakup; Stambeni; i građevinski zajam. Za one koji prodaju ili kupuju nekretninu, pametno je pronaći tvrtku za vlasništvo koja je članica ALTA-e.