Čimbenici koji utječu na cijene izgradnje kuće mogu uključivati dizajn kuće, lokaciju i lokalne troškove rada i transporta materijala. Jedna važna stvar koju treba biti svjestan je inflacija tijekom vremena; nije dobra ideja oslanjati se na procjenu od prije nekoliko godina, jer će brojke biti iskrivljene. Pouzdan izvođač će dati razumnu procjenu cijena izgradnje kuće, uključujući dio za prekoračenja troškova, neočekivane troškove koji uvijek nastaju u procesu izgradnje kuće unatoč najpažljivijem planiranju.
Što se tiče dizajna doma, brojne stvari mogu povećati troškove. Materijali su važni; ljudi koji grade dom od visokokvalitetnih ili luksuznih materijala mogu očekivati da će platiti više. Podovi od tvrdog drva skuplji su od tepiha, pločice će koštati više od linoleuma, granitni pultovi su skuplji od ploča od vlaknastih ploča i tako dalje. Osim toga, veličina i oblik kuće su faktori. Neuobičajeno velike kuće su skupe za gradnju, kao i kuće s neobičnim oblicima i posebnim dizajnerskim značajkama kao što su hidromasažne kade ili bazeni.
Lokacija je također važan čimbenik u cijenama izgradnje kuća. S nekim je lotovima lako raditi. Uključena je minimalna priprema gradilišta, komunalne usluge već dolaze do gradilišta, a ljudima je lako doći dok rade na kući. Drugi mogu zahtijevati izgradnju pristupnih cesta, provođenje komunalnih vodova i opsežne radove kako bi se mjesto pripremilo za gradnju, što će uzrokovati povećanje cijena izgradnje kuća.
Neka područja su također skuplja od drugih, što odražava veće udaljenosti za transport materijala i druga pitanja, kao što su lokalni troškovi rada. U nekim regijama izvođači imaju visoke troškove rada jer moraju plaćati životnu plaću svojim radnicima, a stvari poput poreza i osiguranja od odgovornosti mogu se brzo povećati. Udaljena područja obično su skuplja, au nekim slučajevima opcije mogu biti ograničene područjem; na primjer, prijevoz teškog kamena za gradnju možda nije preporučljiv ili čak moguć, što prisiljava ljude da biraju različite materijale.
Izgradnja energetski učinkovitih domova obično kratkoročno košta više, ali dugoročno stvara značajne uštede. Ljudi također mogu uštedjeti novac korištenjem spašenih i obnovljenih materijala u nekim slučajevima. Neke zajednice mogu ponuditi pogodnosti ljudima koji koriste lokalne dobavljače, kao što su popusti za građevinare koji nabavljaju materijale lokalno, a ne izvan grada. Također je važno dobiti konkurentne ponude od više izvođača kako biste dobili ideju o rasponu procjena troškova za cijene izgradnje kuća u određenoj regiji.