Objava imovine je dokument koji popunjava prodavatelj kuće, a daje potencijalnom kupcu prije nego što donese odluku o kupnji kuće. To je zakonski zahtjev u većini država i ne mora ga ispuniti agent za nekretnine, ali ga mora ispuniti i potpisati prodavatelj. Otkrivanje imovine je metoda zaštite prodavatelja od tužbe i način je zaštite kupca od nesvjesne kupnje kuće koja zahtijeva stotine tisuća dolara za popravke.
Otkrivanje imovine i zakoni povezani s njim mogu se razlikovati u različitim državama, kao što su zakoni koji se odnose na korištenje olovne boje u kući. Općenito, međutim, prodavači su odgovorni za otkrivanje svega što im je poznato u vezi sa stanjem kuće. Otkrivanje će obično navesti starost krova i temelja, kao i svih instaliranih sustava u kući kao što su sustav klimatizacije ili sustav grijanja. Također treba navesti starost sporednog kolosijeka i vrstu.
Uz ove osnovne informacije o starosti predmeta na konstrukciji, odgovornost je prodavatelja otkriti sve dodatne relevantne informacije u objavi imovine. Na primjer, ako postoje određene cijevi koje cure, kupac bi to trebao otkriti. Ako je podrum mokar u bilo koje doba godine, to treba uključiti. Treba navesti i sve popravke koji su napravljeni na kući.
U područjima zemlje gdje su prirodne katastrofe zabrinjavajuće, kupac treba uključiti svaku štetu koju je kuća pretrpjela uslijed poplava, tornada, potresa ili drugih prirodnih katastrofa. Neke države također mogu zahtijevati od kupaca da dijele informacije o buci ili onečišćenju zraka, na primjer, postoji li u blizini zračna luka ili elektrana, na primjer. Ovo su samo neka od mogućih pitanja koja mogu biti uključena u objavu imovine.
Još jedno pitanje koje treba uključiti u objavu imovine je svaka smrt koja se dogodila u kući. Neka otkrića zahtijevaju samo smrtne slučajeve koji su se dogodili u posljednje tri godine, dok drugi sežu dalje. Kada ste u nedoumici, općenito je uvijek bolje uključiti sve informacije o otkrivanju kako biste izbjegli potencijalne tužbe u budućnosti. Odvjetnik ili agent za nekretnine trebao bi biti u mogućnosti odgovoriti na sva pitanja u vezi s otkrivanjem imovine.