Što je dvoetažni dom?

Dupleksi ili dupleks kuće su strukture u kojima dvije stambene jedinice dijele zajednički središnji zid. U većini slučajeva, konfiguriran je tako da dopušta dvije jedinice da dijele zajednički okomiti zid, iako postoje neki dizajni u kojima su jedinice postavljene na odvojene podove, pri čemu pregrada služi kao pod za jednu jedinicu, a strop za prizemnu jedinicu . Uglavnom, pravi dupleks neće zauzeti ništa više u prizemlju od kuće prosječne veličine, iako struktura pruža životni prostor za dva kućanstva.

U stvarnoj praksi, mnogi ljudi koriste izraz dupleks dom za bilo koju vrstu strukture u kojoj su do četiri stambene jedinice povezane središnjim zidom. To nije potpuno točno, budući da bi se dvoetažna struktura koja sadrži četiri stambene jedinice točnije nazvala quadplex ili quadraplex dom. Međutim, ta se dva izraza rijetko koriste, a veća je vjerojatnost da će se zgrada nazivati ​​dvoetažnim stanom.

Postoje dva osnovna plana izgradnje koji se s pravom mogu nazvati dupleksima. Prvi i češći plan uključuje strukturu koja je visoka dva kata. Dizajn obično karakteriziraju ulazi za obje jedinice na prednjoj i stražnjoj strani zgrade u prizemlju. U unutrašnjosti će donji kat svake jedinice sadržavati zajedničke prostorije kao što su dnevni boravak, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i blagovaonica, dok je drugi kat rezerviran za pune kupaonice i spavaće sobe. Ovaj dizajn se obično naziva puni dupleks.

Poludupleks je još jedan uobičajeni dizajn. Nema drugi kat ni za jednu od dvije jedinice, ograničavajući sav životni prostor na glavni kat. Kao i kod punog dupleksa, svaka jedinica imat će dva ulaza, iako dizajn može zahtijevati bočne ulaze umjesto tradicionalnijih stražnjih ulaza. Poludupleksi stambeni prostori obično su kompaktniji i prikladniji za samce ili parove, dok se u puni dupleks lakše može smjestiti obitelj.

Dvoetažni dom može se kupiti kao jedna zgrada, čak i ako ima dvije različite poštanske adrese. Nije neuobičajeno da vlasnici dvoetažnih stanova žive u jednoj jedinici, a drugu iznajmljuju kao izvor prihoda. Zakoni u nekim gradskim područjima omogućuju tretiranje obje jedinice kao zasebne kuće, međutim, omogućujući prodaju svake jedinice u dupleks kući različitim vlasnicima.