Prilikom odabira najboljeg zadrugarskog stana uzmite u obzir pravila u vezi s cijenom udjela, parkingom, kućnim ljubimcima, neplaćanjem i popravcima. Uzmite u obzir i izgled kao i politiku ponašanja zajedničkih prostorija jer je vaše korištenje ovih prostora kao što su dvorište, garaža, predvorje, dizala i hodnici dio cijene vašeg udjela u zadružnom stanu koji ćete koristiti. Zapamtite da za razliku od kupnje stana, vaše vlasništvo nad stanom u zadruzi znači da kupujete udjele u nekretninskoj tvrtki, stoga provjerite je li tvrtka ugledna. Sam stan trebao bi zadovoljiti vaše potrebe i biti na sigurnoj lokaciji u blizini posla ili škole.
Vaše svakodnevno putovanje na posao važno je uzeti u obzir pri odabiru najboljeg zajedničkog stana za vas. Ako trebate ići javnim prijevozom, istražite rutu kojom trebate ići kako biste bili sigurni da je to izvedivo. Ako biste se vozili svojim vozilom, pažljivo razmotrite situaciju s parkiranjem u stambenoj zgradi zadruge, kao i pristup vašem radnom mjestu. Ako radite i/ili učite od kuće, pobrinite se da imate prostora za svoj uredski prostor, ali shvatite da ćete možda morati pristupiti problemu s kreativnošću, posebno u jednosobnom zadružnom stanu.
Ovisno o lokaciji, možda će biti potrebno napraviti malo kompromisa oko prostora ili cijene dionice. Skiciranje brzog rasporeda svakog kooperativnog stana o kojem razmišljate i vođenje bilješki mogu vam pomoći u pronalaženju kreativnih rješenja za uklapanje u tip namještaja koji vam je potreban, bilo da se radi o uredu ili hobi prostoru. Ponekad se ormar može dobro pretvoriti u prostor za stol i police. Umjesto da se previše brinete o količini prostora za pohranu već u zadružnim stanovima o kojima razmišljate, razmislite o opcijama kao što su dodavanje atraktivnih komoda, zatvorenih polica ili otvorenih pregrada.
Za svoju sigurnost potražite dobre sigurnosne mjere u zadružnim stanovima. Brave na ulaznim i balkonskim vratima vašeg stana trebaju biti sigurne i ispravne. Glavna vrata i protupožarni sustav moraju se pravilno nadzirati. Rasvjeta na parkiralištima i zajedničkim hodnicima treba biti odgovarajuća. Iako biste možda željeli prvo pogledati eksterijer zgrade i interijer stana na mreži, ove značajke stambene zgrade povezane sa sigurnošću treba ispitati osobno.
Angažiranje odvjetnika koji će s vama pregledati zadružni ugovor o kupoprodaji stana je ključno. Nakon što potpišete ugovor i izvršite uplatu cijene dionice, pod strogim ste obvezom pridržavati se sporazuma. Pripremite se za razgovor s upravnim odborom zadruge, uredno se odjenite i imajte svu potrebnu papirologiju. Vaša kreditna povijest te poslovne i osobne reference često su vam iznimno važne za donošenje na sastanak o kupnji stana u suradnji.