Ako razmišljate o kupnji svog prvog doma, postoji mnogo stvari koje biste trebali učiniti dugo prije nego što ga uopće počnete tražiti. Za početak, morate sjesti i shvatiti je li ovo uistinu pravo vrijeme da dobijete hipoteku. Jeste li spremni naseliti se u određenom gradu i području? Jeste li sigurni da se u ovom trenutku želite vezati uz mogući vijek plaćanja? Ako nemate stalnu plaću ili ako se borite s pronalaskom svoje karijere, možda nije vrijeme da razmišljate o svom prvom domu. Međutim, ako ste sigurni da je ovo pravi korak za vas, evo nekoliko stvari o kojima trebate razmisliti:
Započnite provjerom kreditnog izvješća. To možete lako učiniti online na FreeCreditReportu i drugim web stranicama. Ako to učinite rano, možete se uvjeriti da je sve u redu ili ispraviti sve pogreške u izvješću koje mogu ometati vaše šanse da dobijete svoj prvi dom. Također biste trebali provjeriti svoj FICO rezultat, broj koji zajmodavcima daje ideju o tome koliko je dobra vaša kreditna povijest.
Kada tražite svoj prvi dom, počnite svoju potragu rano. Koristite internet za pregled domova u vašem području i da dobijete ideju o cijenama i veličinama. Zapravo, mnoge tvrtke za nekretnine sada nude virtualne obilaske u kojima možete pogledati dom i iznutra i izvana iz svog doma.
Provjerite jeste li unaprijed odlučili što želite u svom prvom domu: stil Tudor ili Ranch? Koliko spavaćih soba? Dvorište? Bazen? Znajući što želite prije nego što počnete tražiti svoj prvi dom, potragu će biti mnogo lakša. Kada budete spremni vidjeti prave kuće, ne zaboravite ponijeti digitalni fotoaparat sa sobom. Tipičan kupac posjeti 5-10 zgrada u jednom danu i postaje lako pomiješati različite kuće.
Nakon što pronađete svoj prvi dom iz snova, saznajte što više informacija o njemu. Koji će biti vaši troškovi osim hipoteke: porezi na imovinu, osiguranje vlasnika kuće, popravci i strukturne promjene? Provjerite znate li što možete očekivati i napravite plan kako ćete se nositi s tim.