Useljenje u prvi stan može biti uzbudljivo za svaku mladu odraslu osobu. Živjeti odvojeno od roditelja, biti neovisni i imati gdje nazvati svojim samo su neki od razloga zašto se mnogi raduju prvom koraku prema najmu prvog stana. Ljudi koji žele iznajmiti svoj prvi stan trebali bi razmotriti nekoliko čimbenika prije donošenja bilo kakve odluke.
Prvo, potrebno je potražiti stan koji odgovara specifičnim potrebama osobe. Potencijalni stanovi mogu se nalaziti u novinama, telefonskom imeniku, vodičima za iznajmljivanje ili na internetu. Neke web stranice omogućuju potencijalnim iznajmljivačima virtualne obilaske stanova. To potrošaču pruža opću ideju o tlocrtu, a da ikad ne kroči u stvarni stan.
Ljudi koji traže prvi stan trebali bi razmisliti gdje žele da se on nalazi. Važno je da je stan u sigurnom susjedstvu, ali nudi mjesečne najamnine koje odgovaraju proračunu osobe. Potrošač također treba uzeti u obzir vrstu značajki potrebnih u stanu. Ne nude svi apartmani iste pogodnosti. Neki mogu nuditi perilice posuđa, dok drugi ne.
Priključci za perilicu/sušilicu rublja mogu biti dostupni u jednom apartmanskom naselju, ali druga stambena zgrada može nuditi samo praonicu rublja na licu mjesta. Nekim stanarima može trebati mjesto koje dopušta kućne ljubimce, dok drugi stanari mogu tražiti kompleks koji nudi fitness centar na licu mjesta. Bez obzira na to koji tip stana osoba traži, važno je kontaktirati Better Business Bureau kako bi tvrtka za upravljanje nekretninama imala dobru reputaciju.
Nakon što se osoba odluči za stan, dužna je ispuniti zahtjev. Aplikacija pomaže stanodavcu da utvrdi je li podnositelj zahtjeva dobar kandidat za život. Najmodavac će koristiti aplikaciju za provjeru kreditne sposobnosti i provjeru zaposlenja i plaće podnositelja zahtjeva. Ovi čimbenici pomoći će stanodavcu da odluči hoće li ili ne ponuditi stan podnositelju zahtjeva. Većina tvrtki za upravljanje imovinom zahtijeva da podnositelj zahtjeva plati naknadu za ispunjavanje zahtjeva.
Nakon što je zahtjev za stan odobren, najmoprimac mora potpisati ugovor o najmu. Ovaj ugovor treba pažljivo pročitati jer daje važne informacije o dužnostima i podnositelja zahtjeva i najmoprimca. Sadrži pojedinosti o duljini najma, sigurnosnom pologu, mjesečnoj najamnini, načinu na koji se obavljaju popravci i drugim ključnim stvarima koje se odnose na ugovor o najmu. Zakup je ugovor koji služi kao zaštita i za najmoprimca i za najmodavca. Najam ili pravila najma ne mogu se mijenjati osim ako se i zakupnik i najmodavac ne dogovore o uvjetima.