Što je odgovornost okupatora?

Odgovornost korisnika odnosi se na to koje odgovornosti ima osoba koja koristi nekretninu, bilo putem iznajmljivanja ili vlasništva, ako bi se netko ozlijedio na njihovoj imovini. Posjednik nekretnine može se definirati kao vlasnik zemljišta, zakupnik ili oboje, ovisno o okolnostima koje su povezane s ozljedom. Nezavisni izvođač koji radi na imanju također se može smatrati korisnikom zemljišta ako se ozljeda dogodi oko njihovog radnog područja. Zakoni o odgovornosti okupatora raspravljali su se i mijenjali tijekom godina s namjerom da pravila i propise postanu jasniji.

Prvi zakon koji je korišten za reguliranje odgovornosti okupatora bilo je običajno pravo u kojem je stajalo da zemljoposjednik nema nikakvu odgovornost prema osobi koja je povrijeđena na njihovoj imovini. Uobičajeno pravo nije pružalo nikakvu zaštitu ili naknadu za oštećenu osobu. Naposljetku, nedostatak odredbi koje su donesene za odštetu doveo je zakonodavce da razviju službena pravila osmišljena da zaštite oštećenu osobu. Ovim zakonima vlasnici zemljišta bi također bili odgovorni za nadoknadu štete osobi koja je povrijeđena.

Zakon o odgovornosti okupatora iz 1957. bio je prvi stvoren zakon koji je vlasnika zemljišta smatrao odgovornim za ozljede. Zakonom je utvrđeno da je za odgovornost vlasnika zemljišta za nastalu ozljedu potrebno postojati neispravno ili opasno stanje nekretnine koja je bila uzrok ozljede. Drugim riječima, posjednik mora biti nemaran i ostaviti svoju imovinu u opasnom stanju kako bi odgovarao za odgovornost okupatora. Ovim činom je također napravljena razlika između posjetitelja i provalnika, a samo je posjetiteljima dao pravo na naknadu štete. Definirali su posjetitelja kao nekoga kome je dano, izričito ili implicirano, dopuštenje da bude na posjedu.

Nakon duge rasprave, ovaj zakon je odlučeno da ne ide dovoljno daleko da zaštiti oštećenu osobu pa je donesen Zakon o odgovornosti okupatora iz 1984. godine. Ovaj je čin osmišljen tako da sada uključi i prijestupnike kako bi mogli dobiti odštetu ako su ozlijeđeni. Ovaj čin također je dodao više detalja o tome koliko okupator mora biti zanemarljiv da bi snosio odgovornost. U njemu se navodi da, kako bi se smatrao odgovornim pod okupatorskom odgovornošću, okupator mora znati, ili je trebao znati, da je opasnost postojala prije nego je osoba ozlijeđena, te da također mora znati da je osoba u blizini opasnosti i ne upozoriti ih na rizik. Ovim aktom utvrđeno je da osoba očekuje određenu razinu zaštite kada se nalazi na tuđem posjedu.