Većina kupaca kuće ili nekretnina u Sjedinjenim Državama dobiva hipoteku prilikom kupnje kuće. Hipoteka je u biti zajam od banke ili drugog zajmodavca za kupovnu cijenu kuće. Kupac tada mora mjesečno plaćati zajmodavcu dok se zajam ne isplati u cijelosti. Kada dužnik kasni s plaćanjem, zajmodavac može pokrenuti postupak ovrhe. Vlasnik kuće koji se suočava s ovrhom može imati alternative za ovrhu, uključujući refinanciranje kuće, prodaju kuće, izvršenje akta umjesto ovrhe ili podnošenje zahtjeva za zaštitu od stečaja.
Postupci ovrhe donekle će se razlikovati ovisno o nadležnostima, ali osnovni koncept ostaje isti. Kada dužnik kasni s mjesečnim plaćanjem, zajmodavac može odmah nazvati ukupan iznos zajma koji dospijeva i koji se plaća. Zajmodavac tada može podnijeti zahtjev sudu za ovrhu na nekretnini, čime se zajmodavcu vraća pravni naslov kuće.
Jedna od mnogih alternativa ovrhe je pokušaj refinanciranja zajma. Mnogi zajmodavci će zapravo raditi s zajmoprimcem kako bi pronašli način za refinanciranje kuće. U nekim slučajevima dodaju zakašnjela plaćanja na kraj zajma ili reamoratiziraju zajam. Ako zajmodavac neće raditi s dužnikom, dužnik će možda moći pronaći drugog zajmodavca koji će refinancirati cijeli zajam i tako izbjeći ovrhu.
Budući da je praktična stvar postupka ovrhe da cjelokupni iznos kredita dospijeva i plati se, još jedna od alternativa ovrhe je prodaja nekretnine. Ako je trenutna tržišna vrijednost kuće manja od one koja se duguje na hipoteci, dužnik može dobiti dopuštenje zajmodavca za prodaju nekretnine u kratkoj prodaji. U kratkoj prodaji imovina se prodaje za trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine i zajmodavac se slaže oprostiti svaki preostali manjak na zajmu.
Djelo umjesto ovrhe jedna je od manje popularnih alternativa ovrhe; međutim, ima prednosti u odnosu na ovrhu. Djelo umjesto ovrhe jednostavno potpisuje imovinu natrag zajmodavcu bez potrebe za formalnom tužbom za ovrhu. Korist za dužnika je da se izbjegnu svako dodatno zaduženje nastalo u postupku ovrhe. Javna priroda ovrhe izbjegava se i izvršenjem akta umjesto ovrhe.
Za dužnike koji vjeruju da će se njihova trenutna financijska situacija vjerojatno poboljšati, podnošenje zahtjeva za zaštitu od stečaja jedna je od najboljih alternativa za ovrhu. Automatski zastoj se odobrava kada se podnese zahtjev za stečaj, što sprječava sve vjerovnike da nastave ili pokrenu bilo kakve napore. Tijekom stečaja, dužnik se može dogovoriti da nadoknadi plaćanja i u potpunosti izbjegne ovrhu.