Korisno korištenje je pravni izraz koji se odnosi na prava pojedinca nad određenim aspektima imovine iako netko drugi posjeduje naslov te imovine. Najčešće se sporovi oko korisnog korištenja odnose na pristup resursima kao što su svjetlost, zrak i voda, ali se mogu odnositi i na pitanja povjerenja. Drugi naziv za blagotvorno korištenje je blagotvorno uživanje i ovaj naslov može biti definitivniji. Ako je, na primjer, vlasnik kuće želio svojoj kući dodati dodatni kat, tada se mogu pojaviti problemi korisnog korištenja između njega i susjednih vlasnika zemljišta ako ova nova gradnja ometa prolaz sunčeve svjetlosti do posjeda njegovih ili njezinih susjeda. To bi moglo nastati čak i ako zgrada ometa pogled na krajolik jer se može tvrditi da dodatak smanjuje mogućnost njegovih ili njezinih susjeda da uživaju u vlastitom posjedu.
Drugi primjer sa širim dosegom bio bi kada bi vlasnik nekretnine odlučio pregraditi potok na svom zemljištu kako bi stvorio ribnjak. Prije nego to učini, on ili ona bi trebali dobiti dopuštenje od svakoga na koga bi obustava protoka mogla utjecati kako bi mogao izbjeći arbitražu u budućnosti. U pogledu svojstava povjerenja, korisna upotreba može imati brojne implikacije. Netko može zatražiti stvarno vlasništvo nad imovinom na koju još nema pravo vlasništva. Kao takav, može se koristiti prednosti određene nekretnine sve dok se ta upotreba smatra prikladnom s obzirom na parametre koji okružuju nekretninu.
Kao još jedan primjer korisnog korištenja, Berkley Landmark Preservation Commission odredio je Berkley Iceland – klizalište u Berkleyju u Kaliforniji – kao službenu gradsku znamenitost 2007. godine, odluku koju je potvrdio Berkley City Counsel. East Bay Iceland, vlasnik klizališta, tvrdi da im status znamenitosti uskraćuje korisnu upotrebu posjeda jer su planirali preurediti rekreacijski centar za alternativnu i isplativiju upotrebu. Njihove tvrdnje ocijenjene su nevažnim u usporedbi s planovima koje je predstavila lokalna organizacija Save Berkley Iceland za revitalizaciju imovine. Vjeruju da je orijentir važan društveni centar koji bi mladima iz susjedstva mogao osigurati sigurno mjesto za okupljanje daleko od škole, kao i poslove s niskim primanjima. Očito je da je korisna uporaba nejasan zakon s vrlo subjektivnim implikacijama; ali većinom će se presuda dati prednost zajednici ili skupini u odnosu na jednog vlasnika nekretnine.