U običajnom pravu nekretnina, svaka vrsta prava na kontrolu ili posjedovanje nekretnine naziva se ostavinom. Postoji mnogo vrsta posjeda, od kojih svaka daje različitu vrstu interesa za zemlju. Ako taj zemljišni interes počinje u budućnosti u nastupu događaja za koji nije sigurno da će se dogoditi, naziva se nepredviđenom imovinom. Ova vrsta zemljišnog interesa naziva se nepredviđenom imovinom jer nastaje samo ako se dogodi neki uvjet koji je moguć, ali nije siguran. Ostavština stoga ovisi o tom budućem događaju.
Nepredviđeno imanje je vrsta budućeg interesa za zemljište. Budući interesi su oni u kojima pravo posjedovanja ili kontrole nekretnine još nije na snazi, ali će nastati u budućnosti. Ako i kada nastupi određeni uvjet, ta nepredviđena imovina tada će stupiti na snagu. Međutim, uvijek je moguće da se taj uvjet neće dogoditi i da uvjetna imovina nikada neće stupiti na snagu.
Apsolutni pravni posjed i vlasništvo nekretnine naziva se kamatom naknade na tu nekretninu. Potencijalna imovina općenito daje uvjetnu kamatu na naknadu za predmetno zemljište. Uvjetna je u smislu da se, kada se određeni uvjet ostvari, kamata naknade na zemljište prenosi na potencijalnog posjednika nekretnine. Osoba koja je držala kamatu na naknadu prije tog uvjeta drži odredivu naknadu, također poznatu kao naknada jednostavno odrediva. To je kamata na naknadu koja može prestati kada nastupi relevantni uvjet.
Jedna vrsta nepredviđene imovine koja je nekoć bila prilično uobičajena bila je dodjela imovine “A za života, a zatim nasljednicima B”. Nasljednici osobe B u tom su slučaju imali nepredviđenu zaostavštinu koja se zove uvjetni ostatak. Ako je osoba A umrla, nasljednici osobe B preuzeli bi kamatu na naknadu za zemljište. Taj je interes, međutim, bio uvjetovan postojanjem nasljednika osobe B koji su živjeli u vrijeme kada je osoba A umrla. Ako osoba B nije imala nasljednike, majka A je umrla, kamata od naknade vratila bi se na prvotnog davatelja ili na nasljednike davatelja.
Izvorno, uvjetni posjedi nisu bili otuđivi. Drugim riječima, nisu se mogli prodati ili prenijeti. Početkom 21. stoljeća, međutim, kontingentna imanja su slobodno otuđiva u Ujedinjenom Kraljevstvu i u većini jurisdikcija u Sjedinjenim Državama. Osoba može slobodno prodati svoje moguće buduće pravo na posjedovanje i kontrolu predmetne imovine.