Što je Zakon o građenju?

Građevinsko pravo je područje zakona koje raspravlja o pravnim pitanjima koja se pojavljuju u vezi s gradnjom, od ugovora o građevinskim uslugama do naplate dugova prema izvođačima. To je područje građanskog prava, što znači da se prekršitelji zakona mogu suočiti s tužbama i kaznama, ali ne i kaznenim kaznama. Mogu postojati slučajevi u kojima se građansko i kazneno pravo sijeku na gradilištima, kao kada se aktivnosti poput krađe dogode tijekom izgradnje.

Ovo područje zakona je vrlo veliko i mnoge nacije imaju bezbroj zakona koji raspravljaju o pitanjima izgradnje. Jedno područje građevinskog zakona je građevinski zakon, koji postavlja zakonske zahtjeve i standarde za graditelje. Građevinski propisi povećavaju sigurnost osiguravajući da ljudi instaliraju vodovodne, električne i druge sustave na dosljedan i siguran način. Također standardizira građevinske prakse, olakšavajući gradnju i popravke. Državni inspektori mogu provoditi građevinske propise i zahtijevati dozvole za mnoge vrste gradnje.

Građevinsko pravo uključuje i ugovorno pravo. Građevinski radnici često su u jedinstvenom položaju kada su u pitanju proizvodi i usluge koje pružaju. Za razliku od drugih tvrtki, oni ne mogu zaplijeniti imovinu zbog neplaćanja, jer je teško napraviti nešto poput rušenja zgrade kada vlasnik ne plati ugovor. Izvođači imaju pribjegavanje poput založnih prava koje mogu staviti na nekretnine kako bi prisilili ljude da plaćaju svoje račune.

Također postoje značajna pitanja odgovornosti u građevinarstvu, uključujući odgovornost na gradilištu, kao i pravnu odgovornost za nestandardne radove. Izvođači obično trebaju obveznice ili osiguranje da ih pokriju u slučaju pravnih tužbi protiv njih, a mogu se tužiti za sve, od neispunjavanja ugovora prema zahtjevima do nemarnog ponašanja i ugrožavanja zdravlja i sigurnosti radnika. Državni dužnosnici također mogu izreći novčane kazne za kršenje sigurnosti kao što su radnici koji ne nose pojaseve za rad u zraku ili održavaju nesigurne radne uvjete.

Odvjetnici koji su specijalizirani za građevinsko pravo mogu pomoći ljudima u parnicama u vezi s građevinskim pitanjima. Neke tvrtke mogu imati stalni pravni tim u osoblju koji će pomagati u rješavanju ugovora i rješavanju sporova prije nego što stignu na sud. Drugi će možda morati povremeno angažirati odvjetnika za savjetovanje, pomoć i pravno zastupanje na sudu. Odvjetnici koji prakticiraju građevinsko pravo moraju biti upoznati s brojnim pravnim temama da bi djelovali učinkovito, a mogu dobiti vrlo visoku naknadu kada zastupaju velike tvrtke, posebno one s značajnim ugovorima s velikim korporacijama i vladinim agencijama.