Tužba za deložaciju je zakonska prijava koju protiv jedne strane podnosi druga strana kako bi pokušala zakonito deložirati prvu stranu iz imovine u vlasništvu druge strane. Dokumentacija za ovo podnošenje čini “pritužbu” i obično navodi imena obiju strana i fizičku adresu s koje jedna strana pokušava deložirati drugu. Također će naznačiti razlog deložacije, često zbog neplaćene najamnine ili kršenja ugovora o najmu ili zakupu, te može zahtijevati dosuđivanje novčane štete uz deložaciju. Tužbu za deložaciju obično mora podnijeti netko tko želi deložirati osobu, a obično će rezultirati sudskim saslušanjem na kojem se odlučuje o deložaciji.
Kada netko želi zakonito deložirati osobu iz imovine u čijem je vlasništvu, tada ta osoba mora podnijeti tužbu za deložaciju protiv druge osobe. U ovakvoj situaciji osoba koja traži deložaciju je tužitelj u predmetu, a stranka koju pokušava deložirati je tuženik. Obično postoje neke procedure koje se moraju poštivati prije nego što osoba može legalno podnijeti tužbu za deložaciju, kao što je određeno vremensko razdoblje koje je dalo osobi vremena da plati zakašnjelu stanarinu; obično je okrivljenik morao biti prethodno obaviješten o namjeri da ga iseli.
Sve dok se ovi postupci propisno poštuju i tuženik ne plaća najamninu tužitelju ili na drugi način riješi situaciju, onda tužitelj može podnijeti tužbu za deložaciju. Ovo je pravni dokument i iako ga nije potrebno sastavljati uz pomoć odvjetnika, pravni savjetnik može olakšati proces. U tužbi za deložaciju obično se navode tužitelj i tuženik, predmetna nekretnina i razlog pritužbe.
Nakon podnošenja tužbe za deložaciju, sud će odrediti vrijeme za ročište koje će odlučiti o deložaciji. To je obično u roku od dva do tri tjedna od podnošenja tužbe, a o konkretnom datumu će okrivljenik biti obaviješten od strane suda. Tužitelj također može morati obavijestiti tuženika o datumu suda, iako to obično ovisi o regiji ili zemlji u kojoj je podnesena tužba za deložaciju.
Optuženik može doći na sudsko ročište i iznijeti obranu protiv deložacije, na primjer, pokazati da je najamnina plaćena ili da dokaže da ugovor o najmu nije prekršen. Ako se tuženik ne pojavi da prigovori deložaciji ili ne uspije dokazati obranu, tada će sud obično presuditi u korist tužitelja i narediti da se deložacija provede. Ovo deložacija može se dogoditi 72 sata nakon donošenja presude.