Obavijest o deložaciji je pravni dokument koji se koristi u svrhu udaljavanja stanara iz zgrade. Stanodavci obično daju ove obavijesti kada stanar nije platio najamninu. 30-dnevna obavijest o deložaciji konačna je obavijest, koja je osmišljena tako da najmoprimcu da rok od 30 dana da plati najam prije nego što bude uklonjen iz zgrade.
Iznajmljivač obično stavlja obavijest na vrata zgrade. Ako ne izvršite plaćanje unutar ovog roka koji je dokumentiran u obavijesti, rezultirat će uklanjanjem svih osoba i stvari iz zgrade.
Deložacija je nesretni ishod zanemarivanja obveza najma. Najam je jedan od najvažnijih računa i treba ga prvo platiti. Mjesečni računi trebaju biti organizirani po prioritetima.
Kada je pojedinac deložiran, njegov namještaj se obično postavlja na rubnik pored kuće. Ovo je uobičajen događaj unutar apartmanskog naselja. Vlasnik je obično prisiljen deložirati stanara zbog troškova upravljanja kućom. Ovo je najmodavčev primarni zahtjev za neplaćanje stanarine.
Deložacije imaju tendenciju porasta tijekom loših ekonomskih vremena. Proces deložacije počinje 30-dnevnom obavijesti o deložaciji, ali obično zahtijeva pravnu sudsku dokumentaciju. Kada stanar zanemari svoju obavijest o deložaciji, stanodavac mora podnijeti pravni dokument lokalnim sudovima. Ovaj pravni dokument omogućuje provedbi zakona provedbu postupka deložacije.
U Sjedinjenim Državama, stanodavac ne smije izdati 30-dnevnu obavijest o deložaciji zbog razloga diskriminacije. To općenito uključuje diskriminaciju na temelju rase, vjere i spolnih preferencija. Obavijest o deložaciji može se izdati samo zbog nepoštivanja pravila ugovora o najmu. To može uključivati i financijska pravila i pravila ponašanja.
Najmoprimac se može žaliti na obavijest o deložaciji u roku od 30 dana. Ako može dokazati sudu da je riješio probleme, deložaciju će sudski sustav poništiti. Formalno iseljenje ne može izvršiti stanodavac. Može se izvršiti samo putem sudskog sustava uz službenike za provedbu zakona.
Nakon što se obradi pismo o deložaciji, stanar ima 30 dana da se žali na situaciju. Za to vrijeme trebao bi kontaktirati stanodavca kako bi riješio problem. Zanemarivanje obavijesti o deložaciji obično dovodi do uklanjanja iz kuće.